データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.2% | 12.3万円/㎡ | 12.5万円/㎡ | 12.8万円/㎡ | 13.1万円/㎡ | 14.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.5万円/㎡〜16.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 伊勢原市高森字尾折越１４５０番３１ 地価調査 2026年・伊勢原 |
住宅地 | 14.2万円/㎡ | 46.9万円/坪 | +2.9% | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 神奈川県 伊勢原市高森４丁目６４５番１４２ 地価公示 2026年・伊勢原 |
住宅地 | 10.5万円/㎡ | 34.7万円/坪 | +1.0% | 愛甲石田 1.6km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 52件・土地と建物 48件・土地 21件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高森 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 95㎡ | 1981 | 17.9万円/㎡ |
| 高森 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 115㎡ | 2001 | — |
| 高森 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 210㎡ | 2026 | — |
| 高森 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 190㎡ | 2012 | — |
| 高森 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 270万円 | 20㎡ | 1992 | 13.5万円/㎡ |
| 高森 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 270万円 | 15㎡ | 1992 | 18.0万円/㎡ |
| 高森 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3万円 | 50㎡ | 1972 | 600円/㎡ |
| 高森 | 2026年2Q | 土地 | 2,000万円 | 140㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 高森 | 2026年2Q | 土地 | 2,700万円 | 290㎡ | — | 9.2万円/㎡ |
| 高森 | 2026年2Q | 土地 | 2,700万円 | 180㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 高森 | 2026年2Q | 土地 | 1億4,000万円 | 1,400㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 高森 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 205㎡ | 1997 | — |
| 高森 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 380万円 | 55㎡ | 1972 | 6.9万円/㎡ |
| 高森 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 高森 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 高森 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 550万円 | 55㎡ | 1972 | 10.0万円/㎡ |
| 高森 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 155㎡ | 2026 | — |
| 高森 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 高森 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 380万円 | 50㎡ | 1972 | 7.6万円/㎡ |
| 高森 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 550万円 | 50㎡ | 1972 | 11.0万円/㎡ |
伊勢原市高森の住宅地の平均地価は12.3万円/㎡（坪単価40.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
伊勢原市高森の地価は前年から平均で+1.9%と上がっています。5年間では+8.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は8.4万円/㎡、価格の中央値は390万円です（33件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.2%で、10年後は14.0万円/㎡（11.5〜16.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。