データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.6% | 12.3万円/㎡ | 12.7万円/㎡ | 13.3万円/㎡ | 14.0万円/㎡ | 15.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：13.0万円/㎡〜18.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 伊勢原市板戸字毘沙門池３９番２外 地価調査 2026年・伊勢原 |
工業地 | 13.8万円/㎡ | 45.6万円/坪 | +8.7% | 工場、倉庫のほかに店舗も見られる工業地域 |
| 神奈川県 伊勢原市板戸字宮之前５４２番１０ 地価公示 2026年・伊勢原 |
住宅地 | 13.0万円/㎡ | 43.0万円/坪 | +0.8% | 伊勢原 1.2km |
| 神奈川県 伊勢原市板戸字片町３９７番１ 地価公示 2026年・伊勢原 |
商業地 | 13.0万円/㎡ | 43.0万円/坪 | +3.2% | 伊勢原 1.2km |
| 神奈川県 伊勢原市板戸４７７番１５ 地価調査 2026年・伊勢原 |
住宅地 | 11.7万円/㎡ | 38.7万円/坪 | +1.7% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 29件・土地 12件・中古マンション等 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 板戸 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 135㎡ | 2013 | — |
| 板戸 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 210㎡ | 2001 | — |
| 板戸 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 145㎡ | 1986 | — |
| 板戸 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 150㎡ | 1986 | — |
| 板戸 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 55㎡ | 1994 | 16.4万円/㎡ |
| 板戸 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 板戸 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 190㎡ | 2025 | — |
| 板戸 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 板戸 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 175㎡ | 2001 | — |
| 板戸 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 190㎡ | 2025 | — |
| 板戸 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 板戸 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 50㎡ | 1992 | 26.0万円/㎡ |
| 板戸 | 2025年3Q | 土地 | 1億円 | 1,000㎡ | — | 9.6万円/㎡ |
| 板戸 | 2025年3Q | 土地 | 1,300万円 | 120㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 板戸 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,800万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 板戸 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 板戸 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 810万円 | 50㎡ | 1992 | 16.2万円/㎡ |
| 板戸 | 2025年2Q | 土地 | 2,300万円 | 230㎡ | — | 9.9万円/㎡ |
| 板戸 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 450万円 | 50㎡ | 1992 | 9.0万円/㎡ |
| 板戸 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 50㎡ | 1992 | 24.0万円/㎡ |
伊勢原市板戸の住宅地の平均地価は12.3万円/㎡（坪単価40.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
伊勢原市板戸の地価は前年から平均で+1.9%と上がっています。5年間では+21.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は19.1万円/㎡、価格の中央値は1,050万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.6%で、10年後は15.9万円/㎡（13.0〜18.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。