データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.5% | 15.9万円/㎡ | 16.3万円/㎡ | 17.1万円/㎡ | 18.0万円/㎡ | 20.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：16.7万円/㎡〜24.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 伊勢原市桜台１丁目４８５番８ 地価調査 2026年・伊勢原 |
商業地 | 40.7万円/㎡ | 134.5万円/坪 | +5.2% | 店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 神奈川県 伊勢原市桜台１丁目５０７番１外 地価公示 2026年・伊勢原 |
商業地 | 20.5万円/㎡ | 67.8万円/坪 | +5.1% | 伊勢原 400m |
| 神奈川県 伊勢原市桜台１丁目５４０番３ 地価調査 2026年・伊勢原 |
住宅地 | 18.7万円/㎡ | 61.8万円/坪 | +2.7% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 神奈川県 伊勢原市桜台２丁目１７５６番５ 地価公示 2026年・伊勢原 |
住宅地 | 16.5万円/㎡ | 54.5万円/坪 | +3.8% | 伊勢原 650m |
| 神奈川県 伊勢原市桜台１丁目５７６番１７ 地価公示 2026年・伊勢原 |
住宅地 | 15.4万円/㎡ | 50.9万円/坪 | +2.7% | 伊勢原 880m |
| 神奈川県 伊勢原市桜台４丁目１９３７番１２ 地価公示 2026年・伊勢原 |
住宅地 | 13.1万円/㎡ | 43.3万円/坪 | +2.3% | 伊勢原 900m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 36件・土地と建物 29件・土地 16件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 桜台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 桜台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 65㎡ | 2017 | 58.5万円/㎡ |
| 桜台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 90㎡ | 1997 | — |
| 桜台 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 85㎡ | 1997 | — |
| 桜台 | 2026年2Q | 土地 | 3,000万円 | 150㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 桜台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 160㎡ | 1990 | — |
| 桜台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 70㎡ | 1985 | 28.6万円/㎡ |
| 桜台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 160㎡ | 2025 | — |
| 桜台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 950万円 | 65㎡ | 1975 | 14.6万円/㎡ |
| 桜台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 60㎡ | 1975 | 25.0万円/㎡ |
| 桜台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 70㎡ | 2017 | 55.7万円/㎡ |
| 桜台 | 2026年1Q | 土地 | 2,300万円 | 160㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 桜台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5億5,000万円 | 780㎡ | 2006 | — |
| 桜台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 170㎡ | 1973 | — |
| 桜台 | 2026年1Q | 土地 | 2,300万円 | 115㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 桜台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3億円 | 300㎡ | 2026 | — |
| 桜台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,400万円 | 165㎡ | — | — |
| 桜台 | 2026年1Q | 土地 | 2,900万円 | 150㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 桜台 | 2026年1Q | 土地 | 2,800万円 | 160㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 桜台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 75㎡ | 2017 | 48.0万円/㎡ |
伊勢原市桜台の住宅地の平均地価は15.9万円/㎡（坪単価52.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
伊勢原市桜台の地価は前年から平均で+3.6%と上がっています。5年間では+17.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は40.7万円/㎡、価格の中央値は2,750万円です（24件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.5%で、10年後は20.4万円/㎡（16.7〜24.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。