データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.8% | 17.6万円/㎡ | 18.1万円/㎡ | 19.2万円/㎡ | 20.3万円/㎡ | 23.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：19.1万円/㎡〜27.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 伊勢原市石田字一本松５９７番３ 地価調査 2026年・伊勢原 |
商業地 | 25.7万円/㎡ | 85.0万円/坪 | +4.5% | 店舗、事務所等が立地する駅に近い路線商業地域 |
| 神奈川県 伊勢原市石田字塚本１４７５番７ 地価調査 2026年・伊勢原 |
住宅地 | 17.8万円/㎡ | 58.8万円/坪 | +3.5% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 神奈川県 伊勢原市石田字塚本１４７５番７ 地価公示 2026年・伊勢原 |
住宅地 | 17.5万円/㎡ | 57.9万円/坪 | +3.6% | 愛甲石田 600m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 30件・中古マンション等 22件・土地 17件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 65㎡ | 1994 | 23.1万円/㎡ |
| 石田 | 2026年2Q | 土地 | 2,300万円 | 115㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 石田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 105㎡ | — | — |
| 石田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 石田 | 2026年1Q | 農地 | 170万円 | 125㎡ | — | — |
| 石田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,600万円 | 720㎡ | 1986 | — |
| 石田 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 石田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 270万円 | 270㎡ | 1971 | — |
| 石田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 250㎡ | 2000 | — |
| 石田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 石田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 石田 | 2025年4Q | 土地 | 2,500万円 | 145㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 石田 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 石田 | 2025年3Q | 土地 | 2,300万円 | 130㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 石田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 石田 | 2025年3Q | 土地 | 2,400万円 | 130㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 石田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億5,000万円 | 240㎡ | 2026 | — |
| 石田 | 2025年3Q | 土地 | 2,200万円 | 125㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 石田 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 75㎡ | 2006 | 40.0万円/㎡ |
| 石田 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 65㎡ | 2014 | 46.2万円/㎡ |
伊勢原市石田の住宅地の平均地価は17.6万円/㎡（坪単価58.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
伊勢原市石田の地価は前年から平均で+3.9%と上がっています。5年間では+19.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は46.2万円/㎡、価格の中央値は3,400万円です（9件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.8%で、10年後は23.3万円/㎡（19.1〜27.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。