データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −3.2% | 5,100円/㎡ | 4,938円/㎡ | 4,630円/㎡ | 4,340円/㎡ | 3,694円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3,029円/㎡〜4,359円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 薩摩川内市里町里字薗中３３７１番２ 地価調査 2026年・薩摩川内 |
住宅地 | 6,200円/㎡ | 2.0万円/坪 | −4.6% | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
| 鹿児島県 薩摩川内市里町里字東笠掛１４４番 地価調査 2026年・薩摩川内 |
住宅地 | 4,000円/㎡ | 1.3万円/坪 | −3.6% | 中規模一般住宅が多く、空家も見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 6件・農地 2件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 里町里 | 2025年3Q | 土地と建物 | 300万円 | 930㎡ | 1981 | — |
| 里町里 | 2024年3Q | 農地 | 8万円 | 900㎡ | — | — |
| 里町里 | 2024年2Q | 農地 | 12万円 | 165㎡ | — | — |
| 里町里 | 2024年2Q | 土地と建物 | 450万円 | 320㎡ | 1985 | — |
| 里町里 | 2024年2Q | 土地と建物 | 130万円 | 185㎡ | 1976 | — |
| 里町里 | 2024年2Q | 土地と建物 | 230万円 | 320㎡ | 1975 | — |
| 里町里 | 2024年2Q | 土地 | 50万円 | 340㎡ | — | 1,500円/㎡ |
| 里町里 | 2023年4Q | 土地と建物 | 60万円 | 250㎡ | 1963 | — |
| 里町里 | 2023年4Q | 土地と建物 | 470万円 | 500㎡ | — | — |
薩摩川内市里町里の住宅地の平均地価は0.5万円/㎡（坪単価1.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
薩摩川内市里町里の地価は前年から平均で-4.1%と下がっています。5年間では-19.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-3.2%で、10年後は0.4万円/㎡（0.3〜0.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。