データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −2.2% | 2,890円/㎡ | 2,827円/㎡ | 2,704円/㎡ | 2,587円/㎡ | 2,316円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1,899円/㎡〜2,733円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 南さつま市大浦町字道東上７４９３番 地価調査 2026年・南さつま |
商業地 | 7,200円/㎡ | 2.4万円/坪 | −4.0% | 小売店舗のほか戸建住宅も存する近隣商業地域 |
| 鹿児島県 南さつま市大浦町字道西上１９０６番４ 地価調査 2026年・南さつま |
住宅地 | 4,100円/㎡ | 1.4万円/坪 | −3.5% | 一般住宅、農家住宅、農地等が混在する古くからの住宅地域 |
| 鹿児島県 南さつま市大浦町字狩集１１８４９番 地価調査 2026年・南さつま |
住宅地 | 1,680円/㎡ | 5,554円/坪 | −1.2% | 農家住宅、農地等が混在する農家住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：農地 12件・林地 5件・土地 4件・土地と建物 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大浦町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 80万円 | 640㎡ | 1990 | — |
| 大浦町 | 2026年1Q | 農地 | 58万円 | 1,900㎡ | — | — |
| 大浦町 | 2026年1Q | 農地 | 61万円 | 2,000㎡ | — | — |
| 大浦町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5万円 | 260㎡ | — | — |
| 大浦町 | 2025年4Q | 林地 | 5万円 | 210㎡ | — | — |
| 大浦町 | 2025年4Q | 農地 | 17万円 | 170㎡ | — | — |
| 大浦町 | 2025年4Q | 農地 | 10万円 | 105㎡ | — | — |
| 大浦町 | 2025年3Q | 農地 | 38万円 | 200㎡ | — | — |
| 大浦町 | 2025年2Q | 農地 | 3万円 | 230㎡ | — | — |
| 大浦町 | 2025年1Q | 土地 | 8万円 | 20㎡ | — | 3,600円/㎡ |
| 大浦町 | 2024年3Q | 林地 | 87万円 | 2,900㎡ | — | — |
| 大浦町 | 2024年3Q | 土地 | 41万円 | 100㎡ | — | 4,100円/㎡ |
| 大浦町 | 2024年2Q | 林地 | 140万円 | 4,500㎡ | — | — |
| 大浦町 | 2024年2Q | 土地 | 40万円 | 115㎡ | — | 3,400円/㎡ |
| 大浦町 | 2024年1Q | 林地 | 50万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 大浦町 | 2024年1Q | 農地 | 45万円 | 3,000㎡ | — | — |
| 大浦町 | 2024年1Q | 農地 | 52万円 | 1,700㎡ | — | — |
| 大浦町 | 2024年1Q | 林地 | 1万円 | 2,300㎡ | — | — |
| 大浦町 | 2024年1Q | 農地 | 15万円 | 770㎡ | — | — |
| 大浦町 | 2024年1Q | 農地 | 9万円 | 330㎡ | — | — |
南さつま市大浦町の住宅地の平均地価は0.3万円/㎡（坪単価1.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
南さつま市大浦町の地価は前年から平均で-2.9%と下がっています。5年間では-14.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-2.2%で、10年後は0.2万円/㎡（0.2〜0.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。