データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.5% | 1.3万円/㎡ | 1.3万円/㎡ | 1.3万円/㎡ | 1.2万円/㎡ | 1.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9,412円/㎡〜1.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 南九州市川辺町田部田字小松ヶ尾４２４０番２ 地価調査 2026年・南九州 |
商業地 | 2.0万円/㎡ | 6.7万円/坪 | −2.9% | 店舗、事務所、共同住宅等が混在する国道沿いの路線商業地域 |
| 鹿児島県 南九州市川辺町田部田字羽祢田３３９５番 地価公示 2026年・南九州 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.4万円/坪 | −1.5% | 五位野 19.0km |
取り込んだ期間の件数：林地 9件・土地 4件・土地と建物 2件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 川辺町田部田 | 2025年3Q | 林地 | 15万円 | 300㎡ | — | — |
| 川辺町田部田 | 2025年3Q | 林地 | 27万円 | 680㎡ | — | — |
| 川辺町田部田 | 2025年3Q | 林地 | 12万円 | 270㎡ | — | — |
| 川辺町田部田 | 2025年3Q | 林地 | 11万円 | 230㎡ | — | — |
| 川辺町田部田 | 2025年3Q | 林地 | 27万円 | 760㎡ | — | — |
| 川辺町田部田 | 2025年2Q | 林地 | 38万円 | 800㎡ | — | — |
| 川辺町田部田 | 2025年2Q | 土地 | 600万円 | 290㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 川辺町田部田 | 2025年2Q | 土地と建物 | 380万円 | 185㎡ | 1970 | — |
| 川辺町田部田 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3万円 | 135㎡ | 1975 | — |
| 川辺町田部田 | 2024年4Q | 土地 | 550万円 | 300㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 川辺町田部田 | 2024年3Q | 土地 | 540万円 | 420㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 川辺町田部田 | 2024年3Q | 林地 | 2,500円 | 1,500㎡ | — | — |
| 川辺町田部田 | 2024年2Q | 農地 | 80万円 | 910㎡ | — | — |
| 川辺町田部田 | 2024年2Q | 林地 | 2万円 | 1,500㎡ | — | — |
| 川辺町田部田 | 2024年2Q | 林地 | 4,000円 | 410㎡ | — | — |
| 川辺町田部田 | 2023年4Q | 土地 | 100万円 | 120㎡ | — | 8,600円/㎡ |
南九州市川辺町田部田の住宅地の平均地価は1.3万円/㎡（坪単価4.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
南九州市川辺町田部田の地価は前年から平均で-2.2%と下がっています。5年間では-9.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.5%で、10年後は1.1万円/㎡（0.9〜1.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。