データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.4% | 1.3万円/㎡ | 1.2万円/㎡ | 1.2万円/㎡ | 1.2万円/㎡ | 1.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8,918円/㎡〜1.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 南九州市知覧町郡字内川良田１１０番７ 地価公示 2026年・南九州 |
商業地 | 2.3万円/㎡ | 7.7万円/坪 | −4.1% | 喜入 14.0km |
| 鹿児島県 南九州市知覧町郡字前川良５２５５番１ 地価調査 2026年・南九州 |
商業地 | 1.9万円/㎡ | 6.4万円/坪 | −2.5% | 小規模の小売店舗、事務所等が混在する県道沿いの商業地域 |
| 鹿児島県 南九州市知覧町郡字山下１６７４１番１ 地価公示 2026年・南九州 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.5万円/坪 | −2.9% | 喜入 14.0km |
| 鹿児島県 南九州市知覧町郡字二本松１７２３９番２９ 地価調査 2026年・南九州 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.4万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 鹿児島県 南九州市知覧町郡字河上１３９０６番 地価公示 2026年・南九州 |
住宅地 | 7,800円/㎡ | 2.6万円/坪 | −2.7% | 喜入 15.0km |
取り込んだ期間の件数：土地 9件・土地と建物 8件・林地 6件・農地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 知覧町郡 | 2026年2Q | 林地 | 10万円 | 1,700㎡ | — | — |
| 知覧町郡 | 2026年2Q | 林地 | 50万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 知覧町郡 | 2026年2Q | 林地 | 130万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 知覧町郡 | 2026年1Q | 土地 | 2,800万円 | 1,800㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 知覧町郡 | 2026年1Q | 林地 | 22万円 | 2,300㎡ | — | — |
| 知覧町郡 | 2026年1Q | 土地 | 50万円 | 980㎡ | — | 510円/㎡ |
| 知覧町郡 | 2025年3Q | 土地 | 240万円 | 490㎡ | — | 4,900円/㎡ |
| 知覧町郡 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 230㎡ | 2009 | — |
| 知覧町郡 | 2025年2Q | 農地 | 100万円 | 1,900㎡ | — | — |
| 知覧町郡 | 2025年2Q | 土地 | 500万円 | 9,999㎡ | — | 1,700円/㎡ |
| 知覧町郡 | 2025年1Q | 農地 | 40万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 知覧町郡 | 2025年1Q | 土地 | 200万円 | 220㎡ | — | 9,200円/㎡ |
| 知覧町郡 | 2025年1Q | 土地 | 700万円 | 730㎡ | — | 9,600円/㎡ |
| 知覧町郡 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 250㎡ | 2014 | — |
| 知覧町郡 | 2024年4Q | 林地 | 5万円 | 2,600㎡ | — | — |
| 知覧町郡 | 2024年3Q | 土地と建物 | 600万円 | 590㎡ | — | — |
| 知覧町郡 | 2024年2Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 320㎡ | 2024 | — |
| 知覧町郡 | 2024年2Q | 土地 | 220万円 | 730㎡ | — | 3,000円/㎡ |
| 知覧町郡 | 2024年2Q | 土地 | 1,600万円 | 860㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 知覧町郡 | 2024年1Q | 土地 | 200万円 | 135㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
南九州市知覧町郡の住宅地の平均地価は1.3万円/㎡（坪単価4.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
南九州市知覧町郡の地価は前年から平均で-2.4%と下がっています。5年間では-8.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.4%で、10年後は1.1万円/㎡（0.9〜1.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。