データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | 3.6万円/㎡ | 3.6万円/㎡ | 3.6万円/㎡ | 3.6万円/㎡ | 3.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.0万円/㎡〜4.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 香川県 高松市鶴市町字明見９６１番１１ 地価公示 2026年・高松 |
住宅地 | 3.7万円/㎡ | 12.2万円/坪 | ±0.0% | 香西 900m |
| 香川県 高松市鶴市町字中所３９９番１ 地価調査 2026年・高松 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.7万円/坪 | ±0.0% | 中規模住宅が見られ、農地の多い住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 10件・土地と建物 8件・中古マンション等 7件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鶴市町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 155㎡ | 2022 | — |
| 鶴市町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 360万円 | 85㎡ | 1972 | — |
| 鶴市町 | 2026年2Q | 土地 | 960万円 | 1,200㎡ | — | 7,800円/㎡ |
| 鶴市町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 80㎡ | 2002 | 12.5万円/㎡ |
| 鶴市町 | 2026年1Q | 土地 | 1,400万円 | 320㎡ | — | 4.3万円/㎡ |
| 鶴市町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 240㎡ | 2026 | — |
| 鶴市町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 510㎡ | 1998 | — |
| 鶴市町 | 2025年4Q | 土地 | 1,100万円 | 280㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 鶴市町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 65㎡ | 2002 | 16.9万円/㎡ |
| 鶴市町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 100万円 | 240㎡ | 1978 | — |
| 鶴市町 | 2025年3Q | 土地 | 8,300万円 | 9,999㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
| 鶴市町 | 2025年3Q | 土地 | 150万円 | 360㎡ | — | 4,200円/㎡ |
| 鶴市町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 70㎡ | 2002 | 17.1万円/㎡ |
| 鶴市町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 80㎡ | 2002 | 13.8万円/㎡ |
| 鶴市町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 300㎡ | 2025 | — |
| 鶴市町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 240㎡ | — | — |
| 鶴市町 | 2025年1Q | 土地 | 1,200万円 | 280㎡ | — | 4.3万円/㎡ |
| 鶴市町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 100㎡ | 2002 | 13.0万円/㎡ |
| 鶴市町 | 2024年4Q | 林地 | 1万円 | 2,600㎡ | — | — |
| 鶴市町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 95㎡ | 2002 | 13.7万円/㎡ |
高松市鶴市町の住宅地の平均地価は3.6万円/㎡（坪単価12.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
高松市鶴市町の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-1.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は15.3万円/㎡、価格の中央値は1,100万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.0%で、10年後は3.6万円/㎡（3.0〜4.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。