データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.1% | 3.4万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | 3.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.7万円/㎡〜3.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 香川県 高松市高松町字角屋２３５９番２ 地価公示 2026年・高松 |
商業地 | 4.5万円/㎡ | 14.8万円/坪 | −0.7% | 古高松 400m |
| 香川県 高松市高松町字永ノ谷１６６７番１４ 地価公示 2026年・高松 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.4万円/坪 | ±0.0% | 屋島 1.0km |
| 香川県 高松市高松町字津ノ村２０３９番１５ 地価公示 2026年・高松 |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.1万円/坪 | ±0.0% | 古高松南 200m |
| 香川県 高松市高松町字津ノ村２０３９番１５ 地価調査 2026年・高松 |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.1万円/坪 | ±0.0% | 中規模住宅が多い区画整然とした低層住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 33件・土地 26件・中古マンション等 7件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高松町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 75㎡ | 2006 | 25.3万円/㎡ |
| 高松町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 200㎡ | 2026 | — |
| 高松町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 高松町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 550万円 | 220㎡ | — | — |
| 高松町 | 2026年1Q | 土地 | 1,000万円 | 340㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 高松町 | 2026年1Q | 土地 | 480万円 | 130㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 高松町 | 2026年1Q | 土地 | 2,800万円 | 780㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 高松町 | 2026年1Q | 土地 | 500万円 | 175㎡ | — | 2.8万円/㎡ |
| 高松町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 670万円 | 320㎡ | — | — |
| 高松町 | 2026年1Q | 土地 | 900万円 | 360㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 高松町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 520万円 | 145㎡ | — | — |
| 高松町 | 2025年4Q | 土地 | 2億3,000万円 | 9,999㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 高松町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 170万円 | 165㎡ | — | — |
| 高松町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 380㎡ | 1986 | — |
| 高松町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 750㎡ | 1977 | — |
| 高松町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 200万円 | 210㎡ | 1961 | — |
| 高松町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 590万円 | 210㎡ | 1985 | — |
| 高松町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1億7,000万円 | 730㎡ | 2025 | — |
| 高松町 | 2025年2Q | 土地 | 580万円 | 240㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 高松町 | 2025年2Q | 土地 | 250万円 | 340㎡ | — | 7,400円/㎡ |
高松市高松町の住宅地の平均地価は3.4万円/㎡（坪単価11.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
高松市高松町の地価は前年から平均で-0.2%と下がっています。5年間では-1.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は3.3万円/㎡（2.7〜3.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。