データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | 4.0万円/㎡ | 4.0万円/㎡ | 4.0万円/㎡ | 4.0万円/㎡ | 4.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.3万円/㎡〜4.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 香川県 高松市仏生山町字鵜殿口甲８４２番２ 地価調査 2026年・高松 |
商業地 | 5.2万円/㎡ | 17.1万円/坪 | +0.2% | 低層の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 香川県 高松市仏生山町字城墟甲６４８番８ 地価調査 2026年・高松 |
住宅地 | 4.1万円/㎡ | 13.7万円/坪 | +0.5% | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
| 香川県 高松市仏生山町字城墟甲６４８番８ 地価公示 2026年・高松 |
住宅地 | 4.1万円/㎡ | 13.6万円/坪 | +0.5% | 仏生山 700m |
| 香川県 高松市仏生山町字南新田甲７５番４ 地価公示 2026年・高松 |
住宅地 | 3.7万円/㎡ | 12.3万円/坪 | +0.3% | 仏生山 530m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 27件・土地 24件・中古マンション等 6件・農地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仏生山町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 75㎡ | 2024 | 41.3万円/㎡ |
| 仏生山町 | 2026年2Q | 土地 | 580万円 | 145㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 仏生山町 | 2026年2Q | 土地 | 130万円 | 220㎡ | — | 6,000円/㎡ |
| 仏生山町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 240㎡ | 2016 | — |
| 仏生山町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 仏生山町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 400万円 | 210㎡ | 1970 | — |
| 仏生山町 | 2026年2Q | 土地 | 970万円 | 210㎡ | — | 4.7万円/㎡ |
| 仏生山町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 75㎡ | 1995 | 20.0万円/㎡ |
| 仏生山町 | 2026年1Q | 農地 | 20万円 | 770㎡ | — | — |
| 仏生山町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 160㎡ | 2025 | — |
| 仏生山町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 1,000㎡ | 1994 | — |
| 仏生山町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 510㎡ | 1965 | — |
| 仏生山町 | 2026年1Q | 土地 | 980万円 | 250㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 仏生山町 | 2026年1Q | 土地 | 1,500万円 | 250㎡ | — | 5.9万円/㎡ |
| 仏生山町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 190㎡ | 2026 | — |
| 仏生山町 | 2025年4Q | 農地 | 150万円 | 920㎡ | — | — |
| 仏生山町 | 2025年4Q | 農地 | 50万円 | 350㎡ | — | — |
| 仏生山町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,000万円 | 75㎡ | 1995 | 13.3万円/㎡ |
| 仏生山町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 仏生山町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 250㎡ | 2025 | — |
高松市仏生山町の住宅地の平均地価は4.0万円/㎡（坪単価13.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
高松市仏生山町の地価は前年から平均で+0.4%と上がっています。5年間では+0.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は20.0万円/㎡、価格の中央値は1,500万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は4.1万円/㎡（3.3〜4.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。