洲本市栄町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。

住所 推定価格を調べる

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.1%	—	9.9万円/㎡	9.7万円/㎡	9.5万円/㎡	8.9万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.3万円/㎡〜10.5万円/㎡

洲本市栄町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	洲本市栄町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
洲本市栄町	—	—		−1.0%	−14.5%	—	—
洲本市	3.2万円/㎡	10.6万円/坪		−0.5%	−7.7%	8.0万円/㎡	37
兵庫県	13.8万円/㎡	45.6万円/坪		+2.2%	+7.9%	34.3万円/㎡	81
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
兵庫県　洲本市栄町２丁目４７１番２９外 地価調査 2026年・洲本	商業地	10.0万円/㎡	33.1万円/坪	−1.0%	小売店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

—

中古マンション価格（中央値）

—

土地と建物（中央値）

—

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：土地と建物 1件・土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
栄町	2026年1Q	土地	4,300万円	510㎡	—	8.4万円/㎡
栄町	2025年2Q	土地と建物	60万円	80㎡	1962	—

近くの町丁

本町4.7万円/㎡上物部5.2万円/㎡千草3.5万円/㎡桑間小路谷2.7万円/㎡納3.7万円/㎡中川原町市原1.1万円/㎡由良3.0万円/㎡五色町鮎原小山田五色町都志五色町都志万歳1.8万円/㎡大野山手五色町広石北五色町広石中

よくある質問

洲本市栄町の地価は上がっている？

洲本市栄町の地価は前年から平均で-1.0%と下がっています。5年間では-14.5%です。

洲本市栄町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.1%で、10年後は8.9万円/㎡（7.3〜10.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。