洲本市桑間の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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住所 推定価格を調べる

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

洲本市桑間と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	洲本市桑間は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
洲本市桑間	—	—		—	−4.5%	—	—
洲本市	3.2万円/㎡	10.6万円/坪		−0.5%	−7.7%	7.6万円/㎡	37
兵庫県	13.8万円/㎡	45.6万円/坪		+2.2%	+7.9%	34.1万円/㎡	81
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
兵庫県　洲本市桑間字広チ３２４番３外 地価調査 2026年・洲本	工業地	4.0万円/㎡	13.3万円/坪	−0.5%	工場倉庫のほか営業所等の混在する地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地 5件・土地と建物 3件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
桑間	2026年1Q	土地	1,000万円	910㎡	—	1.1万円/㎡
桑間	2026年1Q	土地	200万円	155㎡	—	1.3万円/㎡
桑間	2025年3Q	土地	1,100万円	1,200㎡	—	9,100円/㎡
桑間	2025年2Q	土地と建物（成約）	350万円	165㎡	1979	—
桑間	2025年2Q	土地	10万円	200㎡	—	500円/㎡
桑間	2025年2Q	土地と建物	350万円	165㎡	1978	—
桑間	2025年2Q	土地と建物	340万円	610㎡	—	—
桑間	2024年1Q	土地	6,500万円	230㎡	—	28.0万円/㎡

近くの町丁

上物部5.2万円/㎡納3.7万円/㎡本町4.7万円/㎡栄町千草3.5万円/㎡中川原町市原1.1万円/㎡小路谷2.7万円/㎡五色町鮎原小山田由良3.0万円/㎡五色町都志五色町都志万歳1.8万円/㎡五色町鮎原宇谷宇山上加茂五色町上堺

よくある質問

洲本市桑間の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.1%で、10年後は3.6万円/㎡（2.9〜4.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。