データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.5% | 4.7万円/㎡ | 4.6万円/㎡ | 4.5万円/㎡ | 4.4万円/㎡ | 4.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.3万円/㎡〜4.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 洲本市本町７丁目２９３番６ 地価公示 2026年・洲本 |
商業地 | 7.6万円/㎡ | 25.1万円/坪 | −2.3% | 築地町停 330m |
| 兵庫県 洲本市本町７丁目６８番２ 地価公示 2026年・洲本 |
住宅地 | 4.7万円/㎡ | 15.5万円/坪 | ±0.0% | 築地町停 700m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 8件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 950万円 | 60㎡ | 1988 | — |
| 本町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 150㎡ | 2006 | — |
| 本町 | 2025年4Q | 土地 | 300万円 | 220㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 本町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 300㎡ | 1980 | — |
| 本町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 50万円 | 75㎡ | 1969 | — |
| 本町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 240㎡ | 1979 | — |
| 本町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 250万円 | 65㎡ | 1977 | — |
| 本町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 640㎡ | — | — |
| 本町 | 2024年1Q | 土地 | 460万円 | 70㎡ | — | 6.8万円/㎡ |
| 本町 | 2024年1Q | 土地 | 1,000万円 | 150㎡ | — | 6.8万円/㎡ |
| 本町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 350万円 | 120㎡ | — | — |
洲本市本町の住宅地の平均地価は4.7万円/㎡（坪単価15.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
洲本市本町の地価は前年から平均で-1.1%と下がっています。5年間では-8.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.5%で、10年後は4.0万円/㎡（3.3〜4.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。