データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 153.7万円/㎡ | 172.7万円/㎡ | 194.0万円/㎡ | 259.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：212.9万円/㎡〜306.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 西宮市高松町５４１番外 地価調査 2026年・西宮 |
商業地 | 150.0万円/㎡ | 495.9万円/坪 | +11.1% | 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
| 兵庫県 西宮市高松町５４１番外 地価公示 2026年・西宮 |
商業地 | 140.0万円/㎡ | 462.8万円/坪 | +11.1% | 西宮北口 160m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 14件・土地と建物 5件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高松町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 80㎡ | 2008 | 150.0万円/㎡ |
| 高松町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 80㎡ | 2008 | 150.0万円/㎡ |
| 高松町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億円 | 160㎡ | 1995 | — |
| 高松町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 5,900万円 | 65㎡ | 2013 | 90.8万円/㎡ |
| 高松町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,700万円 | 130㎡ | — | — |
| 高松町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,000万円 | 45㎡ | 1964 | — |
| 高松町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 75㎡ | 2013 | 100.0万円/㎡ |
| 高松町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 70㎡ | 1973 | 48.6万円/㎡ |
| 高松町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 85㎡ | 2008 | 141.2万円/㎡ |
| 高松町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 70㎡ | 1973 | 32.9万円/㎡ |
| 高松町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 65㎡ | 2000 | 92.3万円/㎡ |
| 高松町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 65㎡ | 2008 | 92.3万円/㎡ |
| 高松町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1億3,000万円 | 85㎡ | 2008 | 152.9万円/㎡ |
| 高松町 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 75㎡ | 1996 | — |
| 高松町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 7,600万円 | 70㎡ | 2013 | 108.6万円/㎡ |
| 高松町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 55㎡ | 1973 | 54.5万円/㎡ |
| 高松町 | 2024年3Q | 土地 | 2億8,000万円 | 270㎡ | — | 110.0万円/㎡ |
| 高松町 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 8,400万円 | 75㎡ | 2008 | 112.0万円/㎡ |
| 高松町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1億5,000万円 | 240㎡ | 1996 | — |
| 高松町 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,600万円 | 65㎡ | 2008 | 101.5万円/㎡ |
西宮市高松町の地価は前年から平均で+11.1%と上がっています。5年間では+45.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は96.2万円/㎡、価格の中央値は6,750万円です（10件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は259.7万円/㎡（212.9〜306.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。