データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.6% | 20.0万円/㎡ | 20.5万円/㎡ | 21.6万円/㎡ | 22.7万円/㎡ | 25.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：21.1万円/㎡〜30.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 西宮市六軒町４５番１１ 地価公示 2026年・西宮 |
住宅地 | 20.0万円/㎡ | 66.1万円/坪 | +1.5% | 甲陽園 1.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 15件・中古マンション等 2件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 六軒町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 980万円 | 45㎡ | 1996 | — |
| 六軒町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 85㎡ | 1981 | 16.5万円/㎡ |
| 六軒町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 400万円 | 45㎡ | 1996 | — |
| 六軒町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 90㎡ | 2025 | — |
| 六軒町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 75㎡ | 2025 | — |
| 六軒町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 60㎡ | 1967 | — |
| 六軒町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 300㎡ | 1987 | — |
| 六軒町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 70㎡ | 2025 | — |
| 六軒町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 700万円 | 40㎡ | 1996 | — |
| 六軒町 | 2025年1Q | 土地 | 2,700万円 | 190㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 六軒町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 8,000万円 | 370㎡ | 1989 | — |
| 六軒町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,900万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 六軒町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 65㎡ | 2007 | — |
| 六軒町 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 65㎡ | 2023 | — |
| 六軒町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 65㎡ | 2024 | — |
| 六軒町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 85㎡ | 1981 | 22.4万円/㎡ |
| 六軒町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 6,900万円 | 165㎡ | 2024 | — |
| 六軒町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 105㎡ | 2002 | — |
| 六軒町 | 2023年4Q | 土地 | 3,200万円 | 80㎡ | — | 41.0万円/㎡ |
西宮市六軒町の住宅地の平均地価は20.0万円/㎡（坪単価66.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
西宮市六軒町の地価は前年から平均で+1.5%と上がっています。5年間では+3.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.6%で、10年後は25.7万円/㎡（21.1〜30.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。