データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.2% | 23.0万円/㎡ | 23.3万円/㎡ | 23.8万円/㎡ | 24.4万円/㎡ | 25.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：21.2万円/㎡〜30.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 西宮市仁川町４丁目１０２番外 地価公示 2026年・西宮 |
住宅地 | 32.0万円/㎡ | 105.8万円/坪 | +4.9% | 仁川 700m |
| 兵庫県 西宮市仁川町１丁目６３番１外 地価公示 2026年・西宮 |
住宅地 | 28.0万円/㎡ | 92.6万円/坪 | +3.3% | 仁川 750m |
| 兵庫県 西宮市仁川町６丁目１２６番 地価調査 2026年・西宮 |
住宅地 | 18.3万円/㎡ | 60.5万円/坪 | +3.4% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 兵庫県 西宮市仁川町６丁目１７１番 地価公示 2026年・西宮 |
住宅地 | 13.6万円/㎡ | 45.0万円/坪 | −0.7% | 仁川 1.6km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 41件・中古マンション等 23件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁川町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 205㎡ | 2015 | — |
| 仁川町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 9,700万円 | 180㎡ | 2012 | — |
| 仁川町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 500万円 | 90㎡ | 1972 | — |
| 仁川町 | 2026年2Q | 土地 | 30万円 | 910㎡ | — | 330円/㎡ |
| 仁川町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 6,800万円 | 270㎡ | 2026 | — |
| 仁川町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 185㎡ | 2002 | — |
| 仁川町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 155㎡ | 2002 | — |
| 仁川町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 135㎡ | 2004 | — |
| 仁川町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 160㎡ | 2007 | — |
| 仁川町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 275㎡ | — | — |
| 仁川町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 95㎡ | 1974 | 25.3万円/㎡ |
| 仁川町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,800万円 | 210㎡ | 1996 | — |
| 仁川町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 375㎡ | 1972 | — |
| 仁川町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 75㎡ | 1976 | 28.0万円/㎡ |
| 仁川町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 155㎡ | 1997 | — |
| 仁川町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 70㎡ | 1988 | 21.4万円/㎡ |
| 仁川町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 230㎡ | 1985 | — |
| 仁川町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 370㎡ | 1972 | — |
| 仁川町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 7,200万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 仁川町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 160㎡ | 1987 | — |
西宮市仁川町の住宅地の平均地価は23.0万円/㎡（坪単価76.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
西宮市仁川町の地価は前年から平均で+2.7%と上がっています。5年間では+5.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は43.5万円/㎡、価格の中央値は3,350万円です（16件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.2%で、10年後は25.9万円/㎡（21.2〜30.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。