データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.6% | 48.8万円/㎡ | 50.0万円/㎡ | 52.6万円/㎡ | 55.4万円/㎡ | 62.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：51.5万円/㎡〜74.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 西宮市甲子園六番町１５６番１ 地価公示 2026年・西宮 |
住宅地 | 48.8万円/㎡ | 161.3万円/坪 | +5.4% | 甲子園 380m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 1件・土地と建物 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 甲子園六番町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 85㎡ | 1982 | — |
| 甲子園六番町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 65㎡ | 1999 | 58.5万円/㎡ |
西宮市甲子園六番町の住宅地の平均地価は48.8万円/㎡（坪単価161.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
西宮市甲子園六番町の地価は前年から平均で+5.4%と上がっています。5年間では+21.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.6%で、10年後は62.8万円/㎡（51.5〜74.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。