西宮市今津上野町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。

住所 推定価格を調べる

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +2.6%	36.3万円/㎡	37.2万円/㎡	39.2万円/㎡	41.2万円/㎡	46.7万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：38.3万円/㎡〜55.1万円/㎡

西宮市今津上野町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	西宮市今津上野町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
西宮市今津上野町	36.3万円/㎡	120.0万円/坪		+3.1%	—	—	—
西宮市	29.3万円/㎡	96.7万円/坪	1.2倍	+4.3%	+16.0%	46.2万円/㎡	91
兵庫県	13.8万円/㎡	45.6万円/坪	2.6倍	+2.2%	+7.9%	34.3万円/㎡	81
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	3.0倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
兵庫県　西宮市今津上野町５４番３ 地価公示 2026年・西宮	住宅地	36.3万円/㎡	120.0万円/坪	+3.1%	久寿川 400m

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

甲子園浦風町甲子園砂田町40.5万円/㎡甲子園春風町33.8万円/㎡今津久寿川町26.6万円/㎡津門呉羽町津門綾羽町29.1万円/㎡甲子園五番町甲子園洲鳥町33.3万円/㎡今津出在家町25.6万円/㎡上甲子園33.9万円/㎡甲子園六番町48.8万円/㎡津門住江町27.5万円/㎡甲子園網引町今津巽町甲子園町

よくある質問

西宮市今津上野町の地価（住宅地）の平均はいくら？

西宮市今津上野町の住宅地の平均地価は36.3万円/㎡（坪単価120.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

西宮市今津上野町の地価は上がっている？

西宮市今津上野町の地価は前年から平均で+3.1%と上がっています。

西宮市今津上野町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.6%で、10年後は46.7万円/㎡（38.3〜55.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。