データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.1% | 4.2万円/㎡ | 4.2万円/㎡ | 4.3万円/㎡ | 4.4万円/㎡ | 4.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.8万円/㎡〜5.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 神戸市北区唐櫃台１丁目８７０番３５ 地価調査 2026年・北 |
住宅地 | 4.5万円/㎡ | 14.9万円/坪 | +2.7% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 兵庫県 神戸市北区唐櫃台４丁目６番３ 地価公示 2026年・神戸北 |
住宅地 | 3.8万円/㎡ | 12.6万円/坪 | +1.3% | 唐櫃台 850m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 28件・中古マンション等 7件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 唐櫃台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 唐櫃台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 185㎡ | 2026 | — |
| 唐櫃台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 115㎡ | 1989 | — |
| 唐櫃台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 190㎡ | 2026 | — |
| 唐櫃台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 880万円 | 240㎡ | 1988 | — |
| 唐櫃台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 225㎡ | 2025 | — |
| 唐櫃台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 205㎡ | 2025 | — |
| 唐櫃台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 220㎡ | 1995 | — |
| 唐櫃台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 990万円 | 180㎡ | 1989 | — |
| 唐櫃台 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 200㎡ | 1972 | — |
| 唐櫃台 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 260㎡ | 1982 | — |
| 唐櫃台 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 220㎡ | 1995 | — |
| 唐櫃台 | 2025年4Q | 土地と建物 | 990万円 | 180㎡ | 1989 | — |
| 唐櫃台 | 2025年4Q | 土地と建物 | 600万円 | 190㎡ | 1992 | — |
| 唐櫃台 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 830万円 | 85㎡ | 1994 | 9.8万円/㎡ |
| 唐櫃台 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 90㎡ | 1994 | 12.2万円/㎡ |
| 唐櫃台 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 950万円 | 165㎡ | 1991 | — |
| 唐櫃台 | 2025年2Q | 土地と建物 | 730万円 | 170㎡ | 1980 | — |
| 唐櫃台 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 210㎡ | 2025 | — |
| 唐櫃台 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 270㎡ | 1967 | — |
神戸市北区唐櫃台の住宅地の平均地価は4.2万円/㎡（坪単価13.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
神戸市北区唐櫃台の地価は前年から平均で+2.0%と上がっています。5年間では+7.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は9.8万円/㎡、価格の中央値は830万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.1%で、10年後は4.6万円/㎡（3.8〜5.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。