データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.1% | 8.1万円/㎡ | 8.2万円/㎡ | 8.6万円/㎡ | 9.0万円/㎡ | 9.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.1万円/㎡〜11.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 神戸市北区藤原台中町４丁目９番１３ 地価調査 2026年・北 |
住宅地 | 8.2万円/㎡ | 26.9万円/坪 | +3.4% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 兵庫県 神戸市北区藤原台中町４丁目９番１３ 地価公示 2026年・神戸北 |
住宅地 | 8.0万円/㎡ | 26.4万円/坪 | +2.8% | 岡場 1.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 24件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 藤原台中町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 165㎡ | 2016 | — |
| 藤原台中町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 255㎡ | 1993 | — |
| 藤原台中町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 390㎡ | 1991 | — |
| 藤原台中町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 275㎡ | 1988 | — |
| 藤原台中町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 250㎡ | 2008 | — |
| 藤原台中町 | 2026年1Q | 土地 | 9,900万円 | 1,500㎡ | — | 6.6万円/㎡ |
| 藤原台中町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,300万円 | 200㎡ | 2004 | — |
| 藤原台中町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 195㎡ | 2008 | — |
| 藤原台中町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 245㎡ | 2019 | — |
| 藤原台中町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 245㎡ | 2019 | — |
| 藤原台中町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 250㎡ | 1989 | — |
| 藤原台中町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 240㎡ | 1994 | — |
| 藤原台中町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 300㎡ | 1992 | — |
| 藤原台中町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 210㎡ | 2007 | — |
| 藤原台中町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 250㎡ | 2021 | — |
| 藤原台中町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 300㎡ | 1992 | — |
| 藤原台中町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 270㎡ | 2006 | — |
| 藤原台中町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 250㎡ | 1990 | — |
| 藤原台中町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 250㎡ | 1989 | — |
| 藤原台中町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 115㎡ | 1992 | — |
神戸市北区藤原台中町の住宅地の平均地価は8.1万円/㎡（坪単価26.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
神戸市北区藤原台中町の地価は前年から平均で+3.1%と上がっています。5年間では+12.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.1%で、10年後は9.9万円/㎡（8.1〜11.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。