神戸市北区八多町中の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +1.3%	6.4万円/㎡	6.5万円/㎡	6.7万円/㎡	6.8万円/㎡	7.3万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.0万円/㎡〜8.6万円/㎡

神戸市北区八多町中と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	神戸市北区八多町中は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
神戸市北区八多町中	6.4万円/㎡	21.2万円/坪		+2.9%	+10.5%	—	—
神戸市北区	5.8万円/㎡	19.1万円/坪	1.1倍	+2.4%	+8.6%	11.1万円/㎡	72
神戸市	18.4万円/㎡	60.9万円/坪	0.35倍	+3.6%	+14.2%	38.3万円/㎡	—
兵庫県	13.8万円/㎡	45.6万円/坪	0.46倍	+2.2%	+7.9%	34.3万円/㎡	81
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.54倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
兵庫県　神戸市北区八多町中字上ヨサ田１２４３番 地価公示 2026年・神戸北	住宅地	6.4万円/㎡	21.2万円/坪	+2.9%	道場南口 950m

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

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鹿の子台北町6.7万円/㎡有野町西山5.7万円/㎡道場町日下部3.9万円/㎡長尾町宅原2.3万円/㎡上津台6.0万円/㎡有野中町7.3万円/㎡道場町藤原台北町有野町有野3.8万円/㎡藤原台中町8.1万円/㎡藤原台南町八多町附物1.7万円/㎡有野台4.2万円/㎡東有野台3.5万円/㎡

よくある質問

神戸市北区八多町中の地価（住宅地）の平均はいくら？

神戸市北区八多町中の住宅地の平均地価は6.4万円/㎡（坪単価21.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

神戸市北区八多町中の地価は上がっている？

神戸市北区八多町中の地価は前年から平均で+2.9%と上がっています。5年間では+10.5%です。

神戸市北区八多町中の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.3%で、10年後は7.3万円/㎡（6.0〜8.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。