データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | — | 8.4万円/㎡ | 8.4万円/㎡ | 8.5万円/㎡ | 8.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.0万円/㎡〜10.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 姫路市伊伝居字馬場崎３９番１７ 地価公示 2026年・姫路 |
商業地 | 8.4万円/㎡ | 27.7万円/坪 | +0.7% | 姫路 2.7km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 18件・中古マンション等 6件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 伊伝居 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 140㎡ | 2003 | — |
| 伊伝居 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 155㎡ | 2026 | — |
| 伊伝居 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 65㎡ | 2001 | 20.0万円/㎡ |
| 伊伝居 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 55㎡ | 1989 | 20.0万円/㎡ |
| 伊伝居 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 100㎡ | 1991 | — |
| 伊伝居 | 2026年1Q | 土地と建物 | 200万円 | 65㎡ | 1964 | — |
| 伊伝居 | 2026年1Q | 土地 | 1,500万円 | 140㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 伊伝居 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 130㎡ | 2021 | — |
| 伊伝居 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 伊伝居 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 145㎡ | — | — |
| 伊伝居 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 280万円 | 25㎡ | 1981 | — |
| 伊伝居 | 2025年2Q | 土地と建物 | 630万円 | 175㎡ | 1964 | — |
| 伊伝居 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 210㎡ | 2021 | — |
| 伊伝居 | 2025年1Q | 土地と建物 | 6,800万円 | 230㎡ | 1989 | — |
| 伊伝居 | 2025年1Q | 土地 | 620万円 | 50㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 伊伝居 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 310㎡ | 1973 | — |
| 伊伝居 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 110㎡ | 1976 | — |
| 伊伝居 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 145㎡ | 2024 | — |
| 伊伝居 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 140㎡ | 2016 | — |
| 伊伝居 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 75㎡ | 2001 | 18.7万円/㎡ |
姫路市伊伝居の地価は前年から平均で+0.7%と上がっています。5年間では+2.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は8.5万円/㎡（7.0〜10.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。