データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | — | 13.8万円/㎡ | 13.9万円/㎡ | 13.9万円/㎡ | 14.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.5万円/㎡〜16.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 姫路市増位新町２丁目２５番 地価調査 2026年・姫路 |
商業地 | 13.8万円/㎡ | 45.6万円/坪 | +0.7% | 金融機関、店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 46件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 増位新町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 630万円 | 85㎡ | 1980 | 7.4万円/㎡ |
| 増位新町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 85㎡ | 1982 | 12.9万円/㎡ |
| 増位新町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 75㎡ | 1980 | 16.0万円/㎡ |
| 増位新町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 680万円 | 90㎡ | 1982 | 7.6万円/㎡ |
| 増位新町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 780万円 | 75㎡ | 1981 | 10.4万円/㎡ |
| 増位新町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 70㎡ | 1981 | 17.1万円/㎡ |
| 増位新町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 810万円 | 85㎡ | 1981 | 9.5万円/㎡ |
| 増位新町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 80㎡ | 1981 | 22.5万円/㎡ |
| 増位新町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 680万円 | 80㎡ | 1982 | 8.5万円/㎡ |
| 増位新町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 780万円 | 70㎡ | 1981 | 11.1万円/㎡ |
| 増位新町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 350万円 | 80㎡ | 1981 | 4.4万円/㎡ |
| 増位新町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 70㎡ | 2019 | 44.3万円/㎡ |
| 増位新町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 470万円 | 80㎡ | 1980 | 5.9万円/㎡ |
| 増位新町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 680万円 | 90㎡ | 1987 | 7.6万円/㎡ |
| 増位新町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 490万円 | 60㎡ | 1980 | 8.2万円/㎡ |
| 増位新町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 550万円 | 80㎡ | 1981 | 6.9万円/㎡ |
| 増位新町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 90㎡ | 2010 | 30.0万円/㎡ |
| 増位新町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 600万円 | 85㎡ | 1981 | 7.1万円/㎡ |
| 増位新町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 680万円 | 80㎡ | 1987 | 8.5万円/㎡ |
| 増位新町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 800万円 | 70㎡ | 1981 | 11.4万円/㎡ |
姫路市増位新町の地価は前年から平均で+0.7%と上がっています。5年間では+1.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は10.0万円/㎡、価格の中央値は780万円です（28件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は14.1万円/㎡（11.5〜16.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。