データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.3% | 17.4万円/㎡ | 17.8万円/㎡ | 18.6万円/㎡ | 19.5万円/㎡ | 21.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：18.0万円/㎡〜25.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 尼崎市常光寺１丁目７７番６ 地価公示 2026年・尼崎 |
住宅地 | 17.4万円/㎡ | 57.5万円/坪 | +3.0% | 尼崎 1.0km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 29件・土地と建物 9件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 常光寺 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 75㎡ | 2007 | 53.3万円/㎡ |
| 常光寺 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,100万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 常光寺 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 720万円 | 55㎡ | 1969 | 13.1万円/㎡ |
| 常光寺 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 75㎡ | 2007 | 41.3万円/㎡ |
| 常光寺 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 70㎡ | 1997 | — |
| 常光寺 | 2025年4Q | 土地 | 3,200万円 | 110㎡ | — | 29.0万円/㎡ |
| 常光寺 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 700万円 | 55㎡ | 1969 | 12.7万円/㎡ |
| 常光寺 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 460万円 | 55㎡ | 1969 | 8.4万円/㎡ |
| 常光寺 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 70㎡ | 2009 | 47.1万円/㎡ |
| 常光寺 | 2025年3Q | 土地 | 3,100万円 | 115㎡ | — | 27.0万円/㎡ |
| 常光寺 | 2025年3Q | 土地 | 3,200万円 | 90㎡ | — | 35.0万円/㎡ |
| 常光寺 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 120㎡ | 1977 | — |
| 常光寺 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 970万円 | 40㎡ | 1987 | — |
| 常光寺 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 550万円 | 55㎡ | 1969 | 10.0万円/㎡ |
| 常光寺 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 780万円 | 55㎡ | 1969 | 14.2万円/㎡ |
| 常光寺 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 65㎡ | 2007 | 36.9万円/㎡ |
| 常光寺 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 105㎡ | 2024 | — |
| 常光寺 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 65㎡ | 2009 | 50.8万円/㎡ |
| 常光寺 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 300万円 | 55㎡ | 1969 | 5.5万円/㎡ |
| 常光寺 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 450万円 | 55㎡ | 1969 | 8.2万円/㎡ |
尼崎市常光寺の住宅地の平均地価は17.4万円/㎡（坪単価57.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
尼崎市常光寺の地価は前年から平均で+3.0%と上がっています。5年間では+6.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は13.1万円/㎡、価格の中央値は720万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.3%で、10年後は21.9万円/㎡（18.0〜25.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。