データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.5% | 4.9万円/㎡ | 4.9万円/㎡ | 5.0万円/㎡ | 5.0万円/㎡ | 5.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.2万円/㎡〜6.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 福山市御幸町大字上岩成字稲月８５６番１ 地価公示 2026年・福山 |
商業地 | 7.9万円/㎡ | 26.0万円/坪 | +1.8% | 万能倉 1.0km |
| 広島県 福山市御幸町大字上岩成字分ケ出４１５番４ 地価公示 2026年・福山 |
住宅地 | 5.0万円/㎡ | 16.5万円/坪 | +0.4% | 万能倉 900m |
| 広島県 福山市御幸町大字森脇字中ノ町５９０番３ 地価公示 2026年・福山 |
住宅地 | 4.9万円/㎡ | 16.2万円/坪 | +0.4% | 横尾 2.3km |
| 広島県 福山市御幸町大字中津原字片山１６２５番６ 地価調査 2026年・福山 |
住宅地 | 4.8万円/㎡ | 16.0万円/坪 | +1.3% | 一般住宅、事業所、農地が混在する住宅地域 |
| 広島県 福山市御幸町大字中津原字六町九反１７８３番３ 地価公示 2026年・福山 |
工業地 | 3.9万円/㎡ | 12.9万円/坪 | +1.0% | 横尾 1.8km |
| 広島県 福山市御幸町大字下岩成字川落１３３３番１ 地価調査 2026年・福山 |
宅地見込地 | 1.4万円/㎡ | 4.6万円/坪 | −0.7% | 農地、一般住宅等が混在する地域 |
データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。
福山市御幸町大の住宅地の平均地価は4.9万円/㎡（坪単価16.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
福山市御幸町大の地価は前年から平均で+1.0%と上がっています。5年間では+2.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.5%で、10年後は5.1万円/㎡（4.2〜6.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。