データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.3% | 1.7万円/㎡ | 1.7万円/㎡ | 1.7万円/㎡ | 1.6万円/㎡ | 1.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.3万円/㎡〜1.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 八女市吉田字辺田ノ上１３１２番１外 地価調査 2026年・八女 |
住宅地 | 1.7万円/㎡ | 5.5万円/坪 | +2.5% | 一般住宅の中に農家、農地も見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 15件・土地 3件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉田 | 2026年2Q | 農地 | 190万円 | 1,900㎡ | — | — |
| 吉田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 450㎡ | 2017 | — |
| 吉田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 210㎡ | 2026 | — |
| 吉田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 540㎡ | 1979 | — |
| 吉田 | 2025年3Q | 土地 | 180万円 | 860㎡ | — | 2,100円/㎡ |
| 吉田 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 220㎡ | 2024 | — |
| 吉田 | 2024年4Q | 土地 | 300万円 | 70㎡ | — | 4.3万円/㎡ |
| 吉田 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 200㎡ | 2024 | — |
| 吉田 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 470㎡ | 1984 | — |
| 吉田 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 380㎡ | 2024 | — |
| 吉田 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1億円 | 115㎡ | — | — |
| 吉田 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 180㎡ | 1988 | — |
| 吉田 | 2024年3Q | 土地 | 850万円 | 280㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 吉田 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 200㎡ | 2023 | — |
| 吉田 | 2024年1Q | 土地と建物 | 350万円 | 620㎡ | 1973 | — |
| 吉田 | 2024年1Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 200㎡ | 2023 | — |
| 吉田 | 2024年1Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 240㎡ | 2024 | — |
| 吉田 | 2023年4Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 200㎡ | 2023 | — |
| 吉田 | 2023年4Q | 土地と建物 | 8,000万円 | 9,999㎡ | — | — |
八女市吉田の住宅地の平均地価は1.7万円/㎡（坪単価5.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
八女市吉田の地価は前年から平均で+2.5%と上がっています。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.3%で、10年後は1.6万円/㎡（1.3〜1.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。