データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.1% | 8,850円/㎡ | 8,757円/㎡ | 8,573円/㎡ | 8,394円/㎡ | 7,961円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6,528円/㎡〜9,394円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 八女市上陽町北川内字川端５４６番１ 地価調査 2026年・八女 |
商業地 | 1.4万円/㎡ | 4.8万円/坪 | −0.7% | 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
| 福岡県 八女市上陽町北川内字柴尾４３０番１外 地価調査 2026年・八女 |
住宅地 | 1.0万円/㎡ | 3.4万円/坪 | −1.9% | 中規模一般住宅のほかに医院等も見られる住宅地域 |
| 福岡県 八女市上陽町北川内字室園４５２８番１ 地価調査 2026年・八女 |
住宅地 | 7,300円/㎡ | 2.4万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 8件・農地 2件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上陽町北川内 | 2026年1Q | 土地と建物 | 210万円 | 185㎡ | 1983 | — |
| 上陽町北川内 | 2026年1Q | 土地と建物 | 190万円 | 280㎡ | 1976 | — |
| 上陽町北川内 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 710㎡ | 1989 | — |
| 上陽町北川内 | 2025年4Q | 農地 | 100万円 | 680㎡ | — | — |
| 上陽町北川内 | 2025年4Q | 農地 | 51万円 | 340㎡ | — | — |
| 上陽町北川内 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 860㎡ | 1984 | — |
| 上陽町北川内 | 2024年4Q | 土地と建物 | 800万円 | 670㎡ | 1972 | — |
| 上陽町北川内 | 2024年2Q | 土地 | 50万円 | 90㎡ | — | 5,400円/㎡ |
| 上陽町北川内 | 2024年1Q | 土地と建物 | 800万円 | 510㎡ | 1971 | — |
| 上陽町北川内 | 2024年1Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 760㎡ | 2024 | — |
| 上陽町北川内 | 2024年1Q | 土地と建物 | 500万円 | 260㎡ | 1987 | — |
| 上陽町北川内 | 2023年4Q | 土地 | 530万円 | 650㎡ | — | 8,100円/㎡ |
八女市上陽町北川内の住宅地の平均地価は0.9万円/㎡（坪単価2.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
八女市上陽町北川内の地価は前年から平均で-0.9%と下がっています。5年間では-6.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.1%で、10年後は0.8万円/㎡（0.7〜0.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。