データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.3% | — | 3.4万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | 3.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.7万円/㎡〜3.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 八女市本町字矢原町東裏４６０番１外 地価調査 2026年・八女 |
商業地 | 3.4万円/㎡ | 11.3万円/坪 | +3.0% | 店舗、事務所、一般住宅が混在する商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 13件・土地 9件・中古マンション等 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 75㎡ | 2013 | 26.7万円/㎡ |
| 本町 | 2026年2Q | 土地 | 2,500万円 | 640㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 本町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 200万円 | 170㎡ | 1975 | — |
| 本町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 110㎡ | 1986 | — |
| 本町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 580万円 | 950㎡ | 1974 | — |
| 本町 | 2025年3Q | 土地 | 300万円 | 195㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 本町 | 2025年3Q | 土地 | 250万円 | 165㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 本町 | 2025年3Q | 土地 | 410万円 | 260㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 本町 | 2025年3Q | 土地 | 270万円 | 170㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 本町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 600万円 | 450㎡ | 1977 | — |
| 本町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 280万円 | 95㎡ | — | — |
| 本町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 本町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 75㎡ | 2013 | 21.3万円/㎡ |
| 本町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 230万円 | 95㎡ | — | — |
| 本町 | 2025年1Q | 土地 | 360万円 | 240㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 本町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 520万円 | 320㎡ | — | — |
| 本町 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 360㎡ | 2007 | — |
| 本町 | 2024年4Q | 土地 | 300万円 | 185㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 本町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 930万円 | 390㎡ | 1988 | — |
| 本町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 95㎡ | 2013 | 24.2万円/㎡ |
八女市本町の地価は前年から平均で+3.0%と上がっています。5年間では+15.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.3%で、10年後は3.3万円/㎡（2.7〜3.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。