データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.1% | 3.2万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | 3.6万円/㎡ | 3.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.2万円/㎡〜4.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 八女市蒲原字榎町１０６６番１外 地価公示 2026年・八女 |
商業地 | 5.5万円/㎡ | 18.2万円/坪 | +3.0% | 羽犬塚 5.3km |
| 福岡県 八女市蒲原字島津７３番１１ 地価調査 2026年・八女 |
住宅地 | 3.2万円/㎡ | 10.6万円/坪 | +2.9% | 一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 9件・土地と建物 8件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 蒲原 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 700㎡ | 1979 | — |
| 蒲原 | 2026年1Q | 農地 | 170万円 | 1,800㎡ | — | — |
| 蒲原 | 2025年3Q | 土地 | 880万円 | 230㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
| 蒲原 | 2025年3Q | 土地 | 290万円 | 310㎡ | — | 9,300円/㎡ |
| 蒲原 | 2025年2Q | 土地と建物 | 800万円 | 550㎡ | 1984 | — |
| 蒲原 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 185㎡ | 2025 | — |
| 蒲原 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 190㎡ | 2025 | — |
| 蒲原 | 2025年1Q | 土地 | 920万円 | 230㎡ | — | 4.1万円/㎡ |
| 蒲原 | 2025年1Q | 土地と建物 | 580万円 | 160㎡ | 1980 | — |
| 蒲原 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 230㎡ | — | — |
| 蒲原 | 2024年4Q | 土地と建物 | 950万円 | 710㎡ | 1988 | — |
| 蒲原 | 2024年4Q | 土地 | 1,600万円 | 1,600㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 蒲原 | 2024年4Q | 土地 | 770万円 | 770㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 蒲原 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 175㎡ | 2023 | — |
| 蒲原 | 2023年4Q | 土地 | 900万円 | 230㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 蒲原 | 2023年4Q | 土地 | 2,400万円 | 510㎡ | — | 4.7万円/㎡ |
| 蒲原 | 2023年4Q | 土地 | 3,100万円 | 1,300㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 蒲原 | 2023年4Q | 土地 | 200万円 | 105㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
八女市蒲原の住宅地の平均地価は3.2万円/㎡（坪単価10.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
八女市蒲原の地価は前年から平均で+3.0%と上がっています。5年間では+14.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.1%で、10年後は3.9万円/㎡（3.2〜4.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。