データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.1% | 1.5万円/㎡ | 1.5万円/㎡ | 1.5万円/㎡ | 1.6万円/㎡ | 1.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.4万円/㎡〜2.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 直方市大字上新入１７７６番１５ 地価調査 2026年・直方 |
工業地 | 1.6万円/㎡ | 5.1万円/坪 | +4.0% | 中小規模工場、倉庫等のほかに住宅も見られる工業地域 |
| 福岡県 直方市大字上新入２２４３番３２６ 地価公示 2026年・直方 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 5.0万円/坪 | ±0.0% | 直方 2.2km |
取り込んだ期間の件数：土地 8件・土地と建物 6件・中古マンション等 4件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字上新入 | 2026年2Q | 土地 | 200万円 | 175㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 大字上新入 | 2026年2Q | 土地 | 310万円 | 195㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 大字上新入 | 2026年2Q | 土地と建物 | 500万円 | 110㎡ | 1996 | — |
| 大字上新入 | 2026年1Q | 土地 | 1,600万円 | 1,300㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 大字上新入 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 585㎡ | 2017 | — |
| 大字上新入 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 100万円 | 70㎡ | 1980 | 1.4万円/㎡ |
| 大字上新入 | 2025年1Q | 土地 | 520万円 | 380㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 大字上新入 | 2025年1Q | 土地と建物 | 100万円 | 1,900㎡ | — | — |
| 大字上新入 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 150万円 | 70㎡ | 1979 | 2.1万円/㎡ |
| 大字上新入 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 190万円 | 65㎡ | 1979 | 2.9万円/㎡ |
| 大字上新入 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 200万円 | 65㎡ | 1979 | 3.1万円/㎡ |
| 大字上新入 | 2024年3Q | 土地 | 830万円 | 410㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 大字上新入 | 2024年3Q | 土地 | 300万円 | 220㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 大字上新入 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 350万円 | 385㎡ | 1981 | — |
| 大字上新入 | 2024年1Q | 農地 | 90万円 | 2,200㎡ | — | — |
| 大字上新入 | 2023年4Q | 土地 | 250万円 | 330㎡ | — | 7,500円/㎡ |
| 大字上新入 | 2023年4Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 260㎡ | 2023 | — |
| 大字上新入 | 2023年4Q | 土地 | 160万円 | 165㎡ | — | 9,600円/㎡ |
| 大字上新入 | 2023年4Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 600㎡ | 2002 | — |
直方市上新入の住宅地の平均地価は1.5万円/㎡（坪単価5.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
直方市上新入の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+11.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.1%で、10年後は1.7万円/㎡（1.4〜2.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。