データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.8% | — | 17.2万円/㎡ | 17.8万円/㎡ | 18.4万円/㎡ | 20.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：16.5万円/㎡〜23.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 久留米市東合川２丁目２番８外 地価調査 2026年・久留米 |
商業地 | 16.9万円/㎡ | 55.9万円/坪 | +2.4% | 国道沿いに、自動車関連施設等が建ち並ぶ路線商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 14件・土地 4件・中古マンション等 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東合川 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 500㎡ | 1994 | — |
| 東合川 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 440㎡ | 1985 | — |
| 東合川 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億円 | 910㎡ | 1984 | — |
| 東合川 | 2025年4Q | 土地 | 1億9,000万円 | 1,900㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 東合川 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 350㎡ | 1981 | — |
| 東合川 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 80㎡ | 1995 | 17.5万円/㎡ |
| 東合川 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 75㎡ | 1995 | 18.7万円/㎡ |
| 東合川 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 340㎡ | 1985 | — |
| 東合川 | 2025年3Q | 土地 | 3,000万円 | 250㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 東合川 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 290㎡ | 2016 | — |
| 東合川 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 190㎡ | 2012 | — |
| 東合川 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1億円 | 910㎡ | 1984 | — |
| 東合川 | 2024年3Q | 土地 | 2億2,000万円 | 1,300㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 東合川 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 260㎡ | 1980 | — |
| 東合川 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2億5,000万円 | 9,999㎡ | 2002 | — |
| 東合川 | 2024年1Q | 土地 | 1,100万円 | 270㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 東合川 | 2024年1Q | 土地と建物 | 1億9,000万円 | 1,500㎡ | 2005 | — |
| 東合川 | 2024年1Q | 土地と建物 | 8,300万円 | 610㎡ | 1988 | — |
| 東合川 | 2023年4Q | 土地と建物 | 1億5,000万円 | 1,700㎡ | 1995 | — |
| 東合川 | 2023年4Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 170㎡ | 2022 | — |
久留米市東合川の地価は前年から平均で+2.4%と上がっています。5年間では+13.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.8%で、10年後は20.1万円/㎡（16.5〜23.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。