データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.6% | 2.0万円/㎡ | 2.0万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.9万円/㎡〜2.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 飯塚市綱分字池部６８９番１７ 地価調査 2026年・飯塚 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.6万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 6件・土地 6件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 綱分 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 220㎡ | 1990 | — |
| 綱分 | 2026年1Q | 土地 | 1,500万円 | 1,900㎡ | — | 7,700円/㎡ |
| 綱分 | 2025年4Q | 土地 | 840万円 | 220㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
| 綱分 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 270㎡ | 2025 | — |
| 綱分 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 320㎡ | — | — |
| 綱分 | 2025年3Q | 土地 | 920万円 | 300㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 綱分 | 2025年3Q | 土地 | 410万円 | 730㎡ | — | 5,600円/㎡ |
| 綱分 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 270㎡ | 2024 | — |
| 綱分 | 2024年4Q | 農地 | 200万円 | 620㎡ | — | — |
| 綱分 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 360㎡ | 1981 | — |
| 綱分 | 2024年3Q | 土地 | 850万円 | 510㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 綱分 | 2024年2Q | 土地 | 48万円 | 55㎡ | — | 8,500円/㎡ |
| 綱分 | 2023年4Q | 土地と建物 | 650万円 | 360㎡ | 1981 | — |
飯塚市綱分の住宅地の平均地価は2.0万円/㎡（坪単価6.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
飯塚市綱分の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+9.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.6%で、10年後は2.4万円/㎡（1.9〜2.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。