データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 5.9万円/㎡ | 5.9万円/㎡ | 5.9万円/㎡ | 5.9万円/㎡ | 5.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.9万円/㎡〜7.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県 松山市西垣生町３９７番３２ 地価公示 2026年・松山 |
住宅地 | 5.9万円/㎡ | 19.5万円/坪 | ±0.0% | 鎌田 2.6km |
| 愛媛県 松山市西垣生町１８０８番２外 地価公示 2026年・松山 |
工業地 | 1.9万円/㎡ | 6.2万円/坪 | +0.5% | 鎌田 3.6km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 31件・土地 23件・農地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西垣生町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 西垣生町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 西垣生町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 480㎡ | 1975 | — |
| 西垣生町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 135㎡ | 1999 | — |
| 西垣生町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 115㎡ | 1992 | — |
| 西垣生町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 250万円 | 110㎡ | 1980 | — |
| 西垣生町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 130㎡ | 1999 | — |
| 西垣生町 | 2026年1Q | 土地 | 1,400万円 | 200㎡ | — | 7.2万円/㎡ |
| 西垣生町 | 2026年1Q | 土地 | 3,800万円 | 1,400㎡ | — | 2.8万円/㎡ |
| 西垣生町 | 2026年1Q | 土地 | 3,400万円 | 1,100㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 西垣生町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 270㎡ | 1987 | — |
| 西垣生町 | 2026年1Q | 土地 | 850万円 | 150㎡ | — | 5.7万円/㎡ |
| 西垣生町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 150㎡ | 1993 | — |
| 西垣生町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 120㎡ | 2003 | — |
| 西垣生町 | 2025年4Q | 農地 | 2,000万円 | 1,400㎡ | — | — |
| 西垣生町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 120㎡ | 2003 | — |
| 西垣生町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 400万円 | 120㎡ | 1986 | — |
| 西垣生町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 125㎡ | 1969 | — |
| 西垣生町 | 2025年4Q | 土地 | 1,100万円 | 150㎡ | — | 7.1万円/㎡ |
| 西垣生町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 850万円 | 135㎡ | 1992 | — |
松山市西垣生町の住宅地の平均地価は5.9万円/㎡（坪単価19.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
松山市西垣生町の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+0.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は5.9万円/㎡（4.9〜7.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。