データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.9% | 4.0万円/㎡ | 4.1万円/㎡ | 4.1万円/㎡ | 4.2万円/㎡ | 4.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.6万円/㎡〜5.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 印旛郡酒々井町下岩橋字東新田３０１番４ 地価公示 2026年・酒々井 |
住宅地 | 4.0万円/㎡ | 13.4万円/坪 | +4.9% | 宗吾参道 550m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 5件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 下岩橋 | 2025年4Q | 土地と建物 | 450万円 | 145㎡ | 1988 | — |
| 下岩橋 | 2025年2Q | 土地と建物 | 700万円 | 190㎡ | 1988 | — |
| 下岩橋 | 2025年1Q | 土地 | 500万円 | 165㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 下岩橋 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 250㎡ | 1979 | — |
| 下岩橋 | 2024年2Q | 土地 | 50万円 | 165㎡ | — | 3,000円/㎡ |
| 下岩橋 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 250㎡ | 1979 | — |
| 下岩橋 | 2023年4Q | 土地と建物 | 950万円 | 105㎡ | 1979 | — |
酒々井町下岩橋の住宅地の平均地価は4.0万円/㎡（坪単価13.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
酒々井町下岩橋の地価は前年から平均で+4.9%と上がっています。5年間では+18.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.9%で、10年後は4.4万円/㎡（3.6〜5.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。