データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.3% | 6.6万円/㎡ | 6.6万円/㎡ | 6.8万円/㎡ | 7.0万円/㎡ | 7.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.1万円/㎡〜8.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 印旛郡酒々井町東酒々井１丁目１番２１７ 地価公示 2026年・酒々井 |
住宅地 | 6.9万円/㎡ | 22.8万円/坪 | +2.1% | 酒々井 380m |
| 千葉県 印旛郡酒々井町東酒々井４丁目４番１４５ 地価調査 2026年・酒々井 |
住宅地 | 6.2万円/㎡ | 20.6万円/坪 | +1.5% | 区画整然とした大規模開発の戸建住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 32件・中古マンション等 23件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東酒々井 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 180㎡ | 1999 | — |
| 東酒々井 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 450万円 | 85㎡ | 1982 | 5.3万円/㎡ |
| 東酒々井 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 300㎡ | 1974 | — |
| 東酒々井 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 930万円 | 85㎡ | 1981 | 10.9万円/㎡ |
| 東酒々井 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 650万円 | 85㎡ | 1981 | 7.6万円/㎡ |
| 東酒々井 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 195㎡ | 2002 | — |
| 東酒々井 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 360万円 | 80㎡ | 1981 | 4.5万円/㎡ |
| 東酒々井 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 東酒々井 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 140㎡ | 1989 | — |
| 東酒々井 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 550万円 | 85㎡ | 1981 | 6.5万円/㎡ |
| 東酒々井 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 170㎡ | 2025 | — |
| 東酒々井 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 360万円 | 80㎡ | 1981 | 4.5万円/㎡ |
| 東酒々井 | 2025年3Q | 土地と建物 | 500万円 | 170㎡ | 1979 | — |
| 東酒々井 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 東酒々井 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 185㎡ | 2025 | — |
| 東酒々井 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 700万円 | 80㎡ | 1981 | 8.8万円/㎡ |
| 東酒々井 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 900万円 | 80㎡ | 1982 | 11.2万円/㎡ |
| 東酒々井 | 2025年2Q | 土地と建物 | 600万円 | 180㎡ | 1979 | — |
| 東酒々井 | 2025年2Q | 土地 | 1,600万円 | 195㎡ | — | 8.0万円/㎡ |
| 東酒々井 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 180㎡ | 1990 | — |
酒々井町東酒々井の住宅地の平均地価は6.6万円/㎡（坪単価21.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
酒々井町東酒々井の地価は前年から平均で+1.8%と上がっています。5年間では+8.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は7.6万円/㎡、価格の中央値は650万円です（13件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.3%で、10年後は7.5万円/㎡（6.1〜8.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。