データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.0% | 7.4万円/㎡ | 7.5万円/㎡ | 7.6万円/㎡ | 7.8万円/㎡ | 8.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.7万円/㎡〜9.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 印旛郡酒々井町中央台１丁目２９番４ 地価調査 2026年・酒々井 |
商業地 | 8.9万円/㎡ | 29.4万円/坪 | ±0.0% | 低層店舗等が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域 |
| 千葉県 印旛郡酒々井町中央台１丁目１４番１１ 地価公示 2026年・酒々井 |
住宅地 | 7.5万円/㎡ | 25.0万円/坪 | +2.0% | 酒々井 630m |
| 千葉県 印旛郡酒々井町中央台２丁目１４番１０ 地価調査 2026年・酒々井 |
住宅地 | 7.2万円/㎡ | 23.9万円/坪 | +1.4% | 区画整然とした大規模開発の戸建住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 21件・中古マンション等 10件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 235㎡ | 1992 | — |
| 中央台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 中央台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 195㎡ | 1982 | — |
| 中央台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 470万円 | 85㎡ | 1981 | 5.5万円/㎡ |
| 中央台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 280㎡ | 1988 | — |
| 中央台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 中央台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 95㎡ | 2003 | 24.2万円/㎡ |
| 中央台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 185㎡ | — | — |
| 中央台 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 230㎡ | 1980 | — |
| 中央台 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 230㎡ | 1988 | — |
| 中央台 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 290万円 | 85㎡ | 1988 | 3.4万円/㎡ |
| 中央台 | 2025年3Q | 土地と建物 | 7,300万円 | 200㎡ | 2021 | — |
| 中央台 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 中央台 | 2025年3Q | 土地 | 2,300万円 | 300㎡ | — | 7.8万円/㎡ |
| 中央台 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 230㎡ | 1980 | — |
| 中央台 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 210㎡ | 1979 | — |
| 中央台 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 中央台 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 中央台 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 230㎡ | 1994 | — |
| 中央台 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 75㎡ | 2006 | 34.7万円/㎡ |
酒々井町中央台の住宅地の平均地価は7.4万円/㎡（坪単価24.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
酒々井町中央台の地価は前年から平均で+1.1%と上がっています。5年間では+6.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は14.9万円/㎡、価格の中央値は1,385万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.0%で、10年後は8.2万円/㎡（6.7〜9.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。