酒々井町馬橋の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.9%	1.7万円/㎡	1.7万円/㎡	1.7万円/㎡	1.7万円/㎡	1.8万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.5万円/㎡〜2.1万円/㎡

酒々井町馬橋と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	酒々井町馬橋は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
酒々井町馬橋	1.7万円/㎡	5.5万円/坪		±0.0%	−2.4%	—	—
酒々井町	4.6万円/㎡	15.1万円/坪	0.36倍	+1.1%	+5.5%	7.6万円/㎡	60
千葉県	11.8万円/㎡	38.9万円/坪	0.14倍	+4.2%	+18.1%	32.0万円/㎡	88
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.14倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
千葉県　印旛郡酒々井町馬橋字中之尾余６７３番３ 地価公示 2026年・酒々井	住宅地	1.7万円/㎡	5.5万円/坪	±0.0%	南酒々井 800m

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地 2件・土地と建物 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
馬橋	2025年4Q	土地	280万円	150㎡	—	1.9万円/㎡
馬橋	2025年3Q	土地	90万円	165㎡	—	5,400円/㎡
馬橋	2024年1Q	土地と建物	2,300万円	165㎡	2023	—

近くの町丁

上本佐倉2.9万円/㎡本佐倉3.1万円/㎡尾上7,800円/㎡酒々井3.3万円/㎡東酒々井6.6万円/㎡中央台7.4万円/㎡中川6.0万円/㎡上岩橋5.0万円/㎡下岩橋4.0万円/㎡下台ふじき野伊篠

よくある質問

酒々井町馬橋の地価（住宅地）の平均はいくら？

酒々井町馬橋の住宅地の平均地価は1.7万円/㎡（坪単価5.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

酒々井町馬橋の地価は上がっている？

酒々井町馬橋の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-2.4%です。

酒々井町馬橋の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.9%で、10年後は1.8万円/㎡（1.5〜2.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。