データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.1% | 12.1万円/㎡ | 12.4万円/㎡ | 13.2万円/㎡ | 14.0万円/㎡ | 16.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：13.4万円/㎡〜19.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 佐倉市ユーカリが丘３丁目３番１３外 地価調査 2026年・佐倉 |
商業地 | 14.5万円/㎡ | 47.9万円/坪 | +8.2% | 幹線道路沿いの低層店舗が多い商業地域 |
| 千葉県 佐倉市ユーカリが丘２丁目２３番１４ 地価調査 2026年・佐倉 |
住宅地 | 12.9万円/㎡ | 42.6万円/坪 | +3.2% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 千葉県 佐倉市ユーカリが丘７丁目１９番１７ 地価公示 2026年・佐倉 |
住宅地 | 11.2万円/㎡ | 37.0万円/坪 | +4.7% | ユーカリが丘 1.6km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 95件・土地と建物 25件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ユーカリが丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 70㎡ | 1991 | 24.3万円/㎡ |
| ユーカリが丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 85㎡ | 2023 | 70.6万円/㎡ |
| ユーカリが丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 740万円 | 75㎡ | 1982 | 9.9万円/㎡ |
| ユーカリが丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 95㎡ | 2013 | 50.5万円/㎡ |
| ユーカリが丘 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 180㎡ | 1981 | — |
| ユーカリが丘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 70㎡ | 2003 | 32.9万円/㎡ |
| ユーカリが丘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 110㎡ | 1991 | 24.5万円/㎡ |
| ユーカリが丘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 100㎡ | 1992 | 22.0万円/㎡ |
| ユーカリが丘 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 180㎡ | 1981 | — |
| ユーカリが丘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 45㎡ | 2023 | 62.2万円/㎡ |
| ユーカリが丘 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,400万円 | 180㎡ | 2021 | — |
| ユーカリが丘 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 95㎡ | 1992 | 22.1万円/㎡ |
| ユーカリが丘 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,000万円 | 80㎡ | 2013 | 62.5万円/㎡ |
| ユーカリが丘 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,200万円 | 80㎡ | 2013 | 52.5万円/㎡ |
| ユーカリが丘 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 100㎡ | 1992 | 28.0万円/㎡ |
| ユーカリが丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 100㎡ | 1991 | 24.0万円/㎡ |
| ユーカリが丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 110㎡ | 1992 | 25.5万円/㎡ |
| ユーカリが丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 100㎡ | 2022 | 23.0万円/㎡ |
| ユーカリが丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 90㎡ | 2013 | 53.3万円/㎡ |
| ユーカリが丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 100㎡ | 1991 | 33.0万円/㎡ |
佐倉市ユーカリが丘の住宅地の平均地価は12.1万円/㎡（坪単価39.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
佐倉市ユーカリが丘の地価は前年から平均で+5.4%と上がっています。5年間では+20.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は25.6万円/㎡、価格の中央値は2,700万円です（47件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.1%で、10年後は16.4万円/㎡（13.4〜19.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。