データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 4.3万円/㎡ | 4.4万円/㎡ | 4.4万円/㎡ | 4.4万円/㎡ | 4.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.6万円/㎡〜5.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 佐倉市臼井田字浜田２３３７番５ 地価調査 2026年・佐倉 |
住宅地 | 4.3万円/㎡ | 14.4万円/坪 | +1.2% | 小規模な一般住宅の多い住宅地域 |
| 千葉県 佐倉市臼井田字浜田２４３２番 地価公示 2026年・佐倉 |
宅地見込地 | 1.4万円/㎡ | 4.5万円/坪 | +0.7% | 京成臼井 1.2km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 16件・農地 8件・土地 4件・中古マンション等 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 臼井田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 臼井田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 臼井田 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 165㎡ | 2017 | — |
| 臼井田 | 2025年4Q | 農地 | 100万円 | 185㎡ | — | — |
| 臼井田 | 2025年4Q | 農地 | 1,800万円 | 3,000㎡ | — | — |
| 臼井田 | 2025年4Q | 農地 | 720万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 臼井田 | 2025年4Q | 農地 | 410万円 | 750㎡ | — | — |
| 臼井田 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 65㎡ | 2007 | 20.0万円/㎡ |
| 臼井田 | 2025年4Q | 土地 | 600万円 | 1,100㎡ | — | 5,400円/㎡ |
| 臼井田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 420万円 | 105㎡ | 1971 | — |
| 臼井田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 150㎡ | 2003 | — |
| 臼井田 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 80㎡ | 2007 | 21.2万円/㎡ |
| 臼井田 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 150㎡ | 2003 | — |
| 臼井田 | 2025年2Q | 土地と建物 | 350万円 | 250㎡ | 1988 | — |
| 臼井田 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 臼井田 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 115㎡ | 1994 | — |
| 臼井田 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 160㎡ | 2024 | — |
| 臼井田 | 2025年1Q | 土地 | 250万円 | 60㎡ | — | 4.1万円/㎡ |
| 臼井田 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 155㎡ | 2003 | — |
| 臼井田 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 185㎡ | 2014 | — |
佐倉市臼井田の住宅地の平均地価は4.3万円/㎡（坪単価14.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
佐倉市臼井田の地価は前年から平均で+1.2%と上がっています。5年間では-1.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は4.4万円/㎡（3.6〜5.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。