データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.4% | 4.8万円/㎡ | 4.9万円/㎡ | 5.1万円/㎡ | 5.4万円/㎡ | 6.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.9万円/㎡〜7.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 木更津市真舟４丁目１１番５ 地価公示 2026年・木更津 |
住宅地 | 4.8万円/㎡ | 15.7万円/坪 | +4.2% | 木更津 3.3km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 30件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 真舟 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 170㎡ | 2022 | — |
| 真舟 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 真舟 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 真舟 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 170㎡ | 2021 | — |
| 真舟 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 170㎡ | 2025 | — |
| 真舟 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 170㎡ | 2021 | — |
| 真舟 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 真舟 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 真舟 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 真舟 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 真舟 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 真舟 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 145㎡ | 2026 | — |
| 真舟 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 160㎡ | 2026 | — |
| 真舟 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 215㎡ | 1992 | — |
| 真舟 | 2025年4Q | 土地 | 4,000万円 | 1,100㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 真舟 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 470㎡ | 1987 | — |
| 真舟 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 205㎡ | 1978 | — |
| 真舟 | 2025年3Q | 土地 | 3,400万円 | 510㎡ | — | 6.5万円/㎡ |
| 真舟 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 340㎡ | 1983 | — |
| 真舟 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 200㎡ | 2019 | — |
木更津市真舟の住宅地の平均地価は4.8万円/㎡（坪単価15.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
木更津市真舟の地価は前年から平均で+4.2%と上がっています。5年間では+19.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.4%で、10年後は6.0万円/㎡（4.9〜7.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。