データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.0% | 4.7万円/㎡ | 4.8万円/㎡ | 5.1万円/㎡ | 5.4万円/㎡ | 6.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.1万円/㎡〜7.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 木更津市請西１丁目５番３ 地価公示 2026年・木更津 |
商業地 | 6.1万円/㎡ | 20.2万円/坪 | +4.3% | 木更津 1.7km |
| 千葉県 木更津市請西３丁目３番３外 地価調査 2026年・木更津 |
住宅地 | 5.4万円/㎡ | 17.8万円/坪 | +3.5% | 中規模一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 |
| 千葉県 木更津市請西２丁目２１番２ 地価公示 2026年・木更津 |
住宅地 | 5.2万円/㎡ | 17.3万円/坪 | +4.2% | 木更津 2.0km |
| 千葉県 木更津市請西字南本郷６９９番２ 地価調査 2026年・木更津 |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.2万円/坪 | +3.0% | 一般住宅に農家住宅も見られる既存の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 22件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 請西 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 550万円 | 170㎡ | 1977 | — |
| 請西 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 170㎡ | 2025 | — |
| 請西 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億8,000万円 | 1,700㎡ | 2009 | — |
| 請西 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 220㎡ | 2026 | — |
| 請西 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 請西 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 400㎡ | 2013 | — |
| 請西 | 2025年4Q | 土地と建物 | 960万円 | 260㎡ | 1980 | — |
| 請西 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 235㎡ | 1977 | — |
| 請西 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 205㎡ | 2017 | — |
| 請西 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 185㎡ | 2025 | — |
| 請西 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 請西 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 890㎡ | 1983 | — |
| 請西 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 請西 | 2025年3Q | 土地 | 1,800万円 | 260㎡ | — | 7.0万円/㎡ |
| 請西 | 2025年1Q | 土地と建物 | 650万円 | 220㎡ | 1976 | — |
| 請西 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 170㎡ | 2024 | — |
| 請西 | 2024年3Q | 土地 | 2,800万円 | 460㎡ | — | 6.1万円/㎡ |
| 請西 | 2024年3Q | 土地 | 2,100万円 | 350㎡ | — | 6.1万円/㎡ |
| 請西 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 280㎡ | 1980 | — |
| 請西 | 2024年3Q | 土地 | 930万円 | 170㎡ | — | 5.5万円/㎡ |
木更津市請西の住宅地の平均地価は4.7万円/㎡（坪単価15.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
木更津市請西の地価は前年から平均で+3.8%と上がっています。5年間では+18.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.0%で、10年後は6.3万円/㎡（5.1〜7.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。