データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.0% | 29.4万円/㎡ | 30.6万円/㎡ | 33.1万円/㎡ | 35.9万円/㎡ | 43.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：35.9万円/㎡〜51.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 柏市中央１丁目９６４番２０ 地価調査 2026年・柏 |
商業地 | 41.8万円/㎡ | 138.2万円/坪 | +4.5% | 中層店舗事務所兼共同住宅が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
| 千葉県 柏市中央２丁目７２９番８７ 地価公示 2026年・柏 |
住宅地 | 29.4万円/㎡ | 97.2万円/坪 | +7.3% | 柏 1.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 7件・中古マンション等 5件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 75㎡ | 1981 | 17.3万円/㎡ |
| 中央 | 2025年2Q | 土地 | 8,500万円 | 190㎡ | — | 45.0万円/㎡ |
| 中央 | 2025年2Q | 土地 | 9,600万円 | 185㎡ | — | 52.0万円/㎡ |
| 中央 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 200㎡ | 1993 | — |
| 中央 | 2025年1Q | 土地 | 5,500万円 | 155㎡ | — | 36.0万円/㎡ |
| 中央 | 2024年4Q | 土地と建物 | 8億3,000万円 | 1,900㎡ | 1987 | — |
| 中央 | 2024年4Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 65㎡ | 2024 | — |
| 中央 | 2024年4Q | 土地と建物 | 6,900万円 | 165㎡ | 1971 | — |
| 中央 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 5,300万円 | 70㎡ | 2015 | 75.7万円/㎡ |
| 中央 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 65㎡ | 2024 | — |
| 中央 | 2024年3Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 130㎡ | 1989 | — |
| 中央 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 75㎡ | 2015 | 65.3万円/㎡ |
| 中央 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2億6,000万円 | 330㎡ | 1990 | — |
| 中央 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 75㎡ | 2015 | 70.7万円/㎡ |
| 中央 | 2024年1Q | 土地 | 6億円 | 1,900㎡ | — | 32.0万円/㎡ |
| 中央 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 75㎡ | 2001 | 53.3万円/㎡ |
柏市中央の住宅地の平均地価は29.4万円/㎡（坪単価97.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
柏市中央の地価は前年から平均で+5.9%と上がっています。5年間では+29.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.0%で、10年後は43.7万円/㎡（35.9〜51.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。