データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.5% | 20.8万円/㎡ | 21.7万円/㎡ | 23.6万円/㎡ | 25.8万円/㎡ | 32.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：26.3万円/㎡〜37.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 柏市東１丁目１４７２番３１ 地価公示 2026年・柏 |
住宅地 | 25.9万円/㎡ | 85.6万円/坪 | +7.0% | 柏 1.1km |
| 千葉県 柏市東２丁目１４６８番２２外 地価公示 2026年・柏 |
住宅地 | 15.6万円/㎡ | 51.6万円/坪 | +6.8% | 柏 1.3km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 16件・中古マンション等 12件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 70㎡ | 2005 | 52.9万円/㎡ |
| 東 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 55㎡ | 1980 | — |
| 東 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 85㎡ | 2026 | — |
| 東 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 90㎡ | 2026 | — |
| 東 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 100㎡ | 2005 | 42.0万円/㎡ |
| 東 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 東 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 55㎡ | 1997 | 34.5万円/㎡ |
| 東 | 2025年4Q | 土地 | 3,000万円 | 140㎡ | — | 21.0万円/㎡ |
| 東 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,600万円 | 70㎡ | 1998 | 51.4万円/㎡ |
| 東 | 2025年3Q | 土地 | 6,500万円 | 250㎡ | — | 26.0万円/㎡ |
| 東 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 580㎡ | — | — |
| 東 | 2025年1Q | 土地と建物 | 500万円 | 85㎡ | 1973 | — |
| 東 | 2025年1Q | 土地と建物 | 6億6,000万円 | 660㎡ | 1998 | — |
| 東 | 2025年1Q | 土地 | 2,700万円 | 90㎡ | — | 30.0万円/㎡ |
| 東 | 2025年1Q | 土地 | 5,300万円 | 180㎡ | — | 30.0万円/㎡ |
| 東 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 75㎡ | 1998 | 48.0万円/㎡ |
| 東 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 3,600万円 | 70㎡ | 1998 | 51.4万円/㎡ |
| 東 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 70㎡ | 1998 | 34.3万円/㎡ |
| 東 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 110㎡ | 2008 | — |
| 東 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 330㎡ | 1987 | — |
柏市東の住宅地の平均地価は20.8万円/㎡（坪単価68.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
柏市東の地価は前年から平均で+6.9%と上がっています。5年間では+34.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は42.0万円/㎡、価格の中央値は3,700万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.5%で、10年後は32.1万円/㎡（26.3〜37.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。