データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.5% | 18.5万円/㎡ | 19.1万円/㎡ | 20.5万円/㎡ | 21.9万円/㎡ | 26.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：21.3万円/㎡〜30.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 柏市桜台９１５番２１ 地価公示 2026年・柏 |
住宅地 | 18.5万円/㎡ | 61.2万円/坪 | +7.6% | 柏 1.2km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 17件・土地と建物 10件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 桜台 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,900万円 | 95㎡ | 2026 | — |
| 桜台 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4億4,000万円 | 730㎡ | 2022 | — |
| 桜台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 95㎡ | 1980 | — |
| 桜台 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 530万円 | 55㎡ | 1979 | 9.6万円/㎡ |
| 桜台 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 90㎡ | 2006 | 34.4万円/㎡ |
| 桜台 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 75㎡ | 2008 | 37.3万円/㎡ |
| 桜台 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 55㎡ | 2008 | 52.7万円/㎡ |
| 桜台 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 3,800万円 | 70㎡ | 2015 | 54.3万円/㎡ |
| 桜台 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 50㎡ | 2006 | 44.0万円/㎡ |
| 桜台 | 2025年1Q | 土地 | 1億1,000万円 | 480㎡ | — | 23.0万円/㎡ |
| 桜台 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 70㎡ | 2024 | — |
| 桜台 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 55㎡ | 2006 | 40.0万円/㎡ |
| 桜台 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 75㎡ | 2008 | 52.0万円/㎡ |
| 桜台 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 65㎡ | 2008 | 44.6万円/㎡ |
| 桜台 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 1,200㎡ | 2007 | — |
| 桜台 | 2024年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 75㎡ | 2024 | — |
| 桜台 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 165㎡ | 1993 | — |
| 桜台 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 75㎡ | 2015 | 45.3万円/㎡ |
| 桜台 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 65㎡ | 2008 | 46.2万円/㎡ |
| 桜台 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 145㎡ | 1993 | — |
柏市桜台の住宅地の平均地価は18.5万円/㎡（坪単価61.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
柏市桜台の地価は前年から平均で+7.6%と上がっています。5年間では+37.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は40.0万円/㎡、価格の中央値は2,800万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.5%で、10年後は26.0万円/㎡（21.3〜30.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。