データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.4% | 7.2万円/㎡ | 7.4万円/㎡ | 7.8万円/㎡ | 8.1万円/㎡ | 9.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.5万円/㎡〜10.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 市原市辰巳台東２丁目４番４ 地価公示 2026年・市原 |
住宅地 | 7.2万円/㎡ | 23.9万円/坪 | +6.0% | 八幡宿 5.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 20件・中古マンション等 10件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 辰巳台東 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 80㎡ | 1996 | 17.5万円/㎡ |
| 辰巳台東 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 165㎡ | 1992 | — |
| 辰巳台東 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 140万円 | 45㎡ | 1969 | 3.1万円/㎡ |
| 辰巳台東 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 225㎡ | 2007 | — |
| 辰巳台東 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 170㎡ | 2007 | — |
| 辰巳台東 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 165㎡ | 2005 | — |
| 辰巳台東 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 170㎡ | 2002 | — |
| 辰巳台東 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 780万円 | 100㎡ | 1981 | 7.8万円/㎡ |
| 辰巳台東 | 2025年4Q | 土地 | 3,400万円 | 370㎡ | — | 9.2万円/㎡ |
| 辰巳台東 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 180㎡ | 2001 | — |
| 辰巳台東 | 2025年3Q | 土地 | 1,500万円 | 175㎡ | — | 8.4万円/㎡ |
| 辰巳台東 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 85㎡ | 1995 | 15.3万円/㎡ |
| 辰巳台東 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 420万円 | 40㎡ | 1968 | 10.5万円/㎡ |
| 辰巳台東 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 200㎡ | 2005 | — |
| 辰巳台東 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 115㎡ | 1994 | — |
| 辰巳台東 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 70㎡ | 1995 | 17.1万円/㎡ |
| 辰巳台東 | 2025年1Q | 土地 | 2,000万円 | 175㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 辰巳台東 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 120㎡ | 2024 | — |
| 辰巳台東 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 70㎡ | 1995 | 18.6万円/㎡ |
| 辰巳台東 | 2024年4Q | 土地と建物 | 600万円 | 170㎡ | 1987 | — |
市原市辰巳台東の住宅地の平均地価は7.2万円/㎡（坪単価23.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
市原市辰巳台東の地価は前年から平均で+6.0%と上がっています。5年間では+23.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は12.9万円/㎡、価格の中央値は990万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.4%で、10年後は9.2万円/㎡（7.5〜10.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。