データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.0% | 6.5万円/㎡ | 6.7万円/㎡ | 7.1万円/㎡ | 7.5万円/㎡ | 8.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.1万円/㎡〜10.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 市原市古市場字上川間４６４番１８ 地価調査 2026年・市原 |
住宅地 | 6.6万円/㎡ | 21.8万円/坪 | +5.1% | 小規模一般住宅が多い宅地開発による住宅地域 |
| 千葉県 市原市古市場字高縄３６０番１５ 地価公示 2026年・市原 |
住宅地 | 6.3万円/㎡ | 21.0万円/坪 | +5.0% | 浜野 1.3km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 39件・土地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 古市場 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 160㎡ | 2018 | — |
| 古市場 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 古市場 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 古市場 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 古市場 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 155㎡ | 2020 | — |
| 古市場 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 205㎡ | 2003 | — |
| 古市場 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 115㎡ | 2000 | — |
| 古市場 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 古市場 | 2025年3Q | 土地 | 1,700万円 | 165㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 古市場 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 古市場 | 2025年3Q | 土地 | 9,500万円 | 9,999㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 古市場 | 2025年3Q | 土地と建物 | 600万円 | 145㎡ | 1967 | — |
| 古市場 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 130㎡ | 1992 | — |
| 古市場 | 2025年2Q | 土地 | 1,500万円 | 165㎡ | — | 9.0万円/㎡ |
| 古市場 | 2025年2Q | 土地 | 1,500万円 | 560㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 古市場 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 古市場 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 古市場 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 古市場 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 190万円 | 60㎡ | 1978 | — |
| 古市場 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 170㎡ | 2025 | — |
市原市古市場の住宅地の平均地価は6.5万円/㎡（坪単価21.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
市原市古市場の地価は前年から平均で+5.0%と上がっています。5年間では+19.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.0%で、10年後は8.7万円/㎡（7.1〜10.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。