データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.0% | 7.5万円/㎡ | 7.8万円/㎡ | 8.4万円/㎡ | 9.1万円/㎡ | 11.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.1万円/㎡〜13.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 市原市五所字北新田１６７１番１外 地価調査 2026年・市原 |
商業地 | 9.0万円/㎡ | 29.8万円/坪 | +8.0% | 低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 千葉県 市原市五所字下田４８２番１０ 地価調査 2026年・市原 |
住宅地 | 7.5万円/㎡ | 24.7万円/坪 | +6.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 13件・土地と建物 8件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 五所 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 70㎡ | 2009 | 28.6万円/㎡ |
| 五所 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 70㎡ | 2009 | 34.3万円/㎡ |
| 五所 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 130㎡ | 1984 | — |
| 五所 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 80㎡ | 2008 | 30.0万円/㎡ |
| 五所 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 165㎡ | 2019 | — |
| 五所 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 60㎡ | 1998 | 18.3万円/㎡ |
| 五所 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 75㎡ | 2008 | 30.7万円/㎡ |
| 五所 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 335㎡ | 2006 | — |
| 五所 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 五所 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 330㎡ | 2006 | — |
| 五所 | 2025年1Q | 土地 | 1,500万円 | 165㎡ | — | 9.1万円/㎡ |
| 五所 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 130㎡ | — | — |
| 五所 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 75㎡ | 2008 | 30.7万円/㎡ |
| 五所 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 150㎡ | 2004 | — |
| 五所 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 70㎡ | 2008 | 34.3万円/㎡ |
| 五所 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 80㎡ | 2008 | 28.8万円/㎡ |
| 五所 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 85㎡ | 2009 | 27.1万円/㎡ |
| 五所 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 70㎡ | 2008 | 30.0万円/㎡ |
| 五所 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 70㎡ | 2009 | 32.9万円/㎡ |
| 五所 | 2024年2Q | 土地 | 3,000万円 | 540㎡ | — | 5.5万円/㎡ |
市原市五所の住宅地の平均地価は7.5万円/㎡（坪単価24.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
市原市五所の地価は前年から平均で+7.0%と上がっています。5年間では+26.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は30.0万円/㎡、価格の中央値は2,300万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.0%で、10年後は11.1万円/㎡（9.1〜13.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。