データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.4% | 8.6万円/㎡ | 8.8万円/㎡ | 9.2万円/㎡ | 9.6万円/㎡ | 10.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.9万円/㎡〜12.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 市原市ちはら台南１丁目３番３ 地価公示 2026年・市原 |
住宅地 | 8.6万円/㎡ | 28.3万円/坪 | +7.9% | ちはら台 1.4km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 28件・土地と建物 22件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ちはら台南 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 600万円 | 95㎡ | 1995 | 6.3万円/㎡ |
| ちはら台南 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 80㎡ | 1994 | 17.5万円/㎡ |
| ちはら台南 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 195㎡ | 2025 | — |
| ちはら台南 | 2026年2Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 170㎡ | 2026 | — |
| ちはら台南 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 320㎡ | 1999 | — |
| ちはら台南 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 80㎡ | 1994 | 23.8万円/㎡ |
| ちはら台南 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 220㎡ | 1999 | — |
| ちはら台南 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 80㎡ | 1995 | 23.8万円/㎡ |
| ちはら台南 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 85㎡ | 1992 | 21.2万円/㎡ |
| ちはら台南 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 80㎡ | 1991 | 17.5万円/㎡ |
| ちはら台南 | 2026年1Q | 土地 | 2,300万円 | 210㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| ちはら台南 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 220㎡ | 1996 | — |
| ちはら台南 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 230㎡ | 2013 | — |
| ちはら台南 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 90㎡ | 1994 | 22.2万円/㎡ |
| ちはら台南 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 85㎡ | 1994 | 23.5万円/㎡ |
| ちはら台南 | 2025年4Q | 土地 | 1,600万円 | 240㎡ | — | 6.6万円/㎡ |
| ちはら台南 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 80㎡ | 1994 | 17.5万円/㎡ |
| ちはら台南 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 215㎡ | 1996 | — |
| ちはら台南 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 90㎡ | 1995 | 14.4万円/㎡ |
| ちはら台南 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 85㎡ | 1995 | 15.3万円/㎡ |
市原市ちはら台南の住宅地の平均地価は8.6万円/㎡（坪単価28.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
市原市ちはら台南の地価は前年から平均で+7.9%と上がっています。5年間では+25.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は17.5万円/㎡、価格の中央値は1,500万円です（15件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.4%で、10年後は10.9万円/㎡（8.9〜12.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。