市原市藤井の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。

住所 推定価格を調べる

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

市原市藤井と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	市原市藤井は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
市原市藤井	3.4万円/㎡	11.2万円/坪		±0.0%	—	—	—
市原市	5.5万円/㎡	18.1万円/坪	0.62倍	+3.9%	+15.4%	21.7万円/㎡	79
千葉県	11.8万円/㎡	38.9万円/坪	0.29倍	+4.2%	+18.1%	32.0万円/㎡	88
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.28倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
千葉県　市原市藤井１丁目２番７外 地価公示 2026年・市原	住宅地	3.4万円/㎡	11.2万円/坪	±0.0%	五井 3.9km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1件

中古マンション㎡単価（中央値）

—

中古マンション価格（中央値）

—

土地と建物（中央値）

—

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：土地と建物 1件・土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
藤井	2026年1Q	土地と建物（成約）	2,600万円	205㎡	2026	—
藤井	2024年4Q	土地	4,200万円	1,300㎡	—	3.1万円/㎡

近くの町丁

国分寺台中央7.9万円/㎡能満2.0万円/㎡北国分寺台7.5万円/㎡西国分寺台7.8万円/㎡東国分寺台7.3万円/㎡市原4.2万円/㎡南国分寺台7.9万円/㎡君塚7.6万円/㎡西五所更級西広6.8万円/㎡五井東11.3万円/㎡山木3.8万円/㎡若宮6.6万円/㎡旭五所7.5万円/㎡

よくある質問

市原市藤井の地価（住宅地）の平均はいくら？

市原市藤井の住宅地の平均地価は3.4万円/㎡（坪単価11.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

市原市藤井の地価は上がっている？

市原市藤井の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。

市原市藤井の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.4%で、10年後は4.3万円/㎡（3.5〜5.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。